Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Allersgraben / Širokani Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise1361.12 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1476.96 € / m²
Grundstückspreise202.72 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Allersgraben / Širokani in der Region Burgenland 1448 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.01 % gestiegen ist. Allersgraben / Širokani liegt auf Platz 13103 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Allersgraben / Širokani beträgt 1448 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Allersgraben-Širokani

Allgemeine Informationen über Allersgraben / Širokani

Stadt:Allersgraben / Širokani
Region:Burgenland
Postleitzahl:7461,


Entwicklung der Immobilienpreise in Allersgraben / Širokani

Jahr Preis pro Quadratmeter
20261448 €
20251390 €
20241335 €
20231282 €
20221231 €
20211182 €
20201135 €
20191090 €
20181047 €
20171006 €
2016966 €
2015928 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Allersgraben / Širokani

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1448 € / m²= 57.920,00 €
75 m²X 1448 € / m²= 108.600,00 €
120 m²X 1448 € / m²= 173.760,00 €
180 m²X 1448 € / m²= 260.640,00 €



Nahegelegene Städte rund um Allersgraben / Širokani

Ort Quadratmeterpreis
Oberpodgoria / Podgorje1427 €
Unterpodgoria / Bošnjakov Brig1427 €
Rumpersdorf / Rupišce1427 €
Weiden bei Rechnitz / Bandol1427 €
Großmutschen / Mucindrof1553 €
Kleinmutschen / Pervane1553 €
Unterpullendorf / Dolnja Pulja1553 €
Oberloisdorf1364 €



Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Allersgraben / Širokani


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis87.604 €129.017 €
Ø Schneller Verkauf79.640 €116.116 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.569 €141.919 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Allersgraben / Širokani zu einem Durchschnittspreis von 1448 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.604 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.017 € / m². Die in Allersgraben / Širokani aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 122.646 € erzielen.

Allersgraben / Širokani: Ein charmantes Juwel im Burgenland, Österreich

Allersgraben oder Širokani, wie es in der kroatischen Minderheitensprache heißt, ist ein kleines, aber charmantes Dorf im östlichsten Bundesland Österreichs, dem Burgenland. Es ist Teil der Gemeinde Großwarasdorf und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, seine malerischen Landschaften und seine reiche Kulturgeschichte.

Geographische Lage

Allersgraben liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Nähe zur ungarischen Grenze macht es zu einem interessanten Ort für diejenigen, die ein echtes Gefühl für das ländliche Leben in dieser einzigartigen Region Europas bekommen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Allersgraben gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Oberwart und Eisenstadt.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

Allersgraben mag klein sein, aber es hat viel zu bieten. Die Heilige Dreifaltigkeitskapelle, ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, ist ein beliebtes Ziel für Besucher. Die Kapelle ist ein hervorragendes Beispiel für die barocke Architektur des Burgenlandes und ist von einem gepflegten Friedhof umgeben, der einen ruhigen Ort der Besinnung bietet.

Die umliegende Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die sanften Hügel und Felder bieten eine atemberaubende Aussicht und die Chance, die lokale Tierwelt zu beobachten.

Kultur und Traditionen

Allersgraben ist stolz auf seine reiche kulturelle Geschichte. Als Teil der Gemeinde Großwarasdorf ist es Teil der kroatischen Minderheit im Burgenland. Diese kulturelle Vielfalt zeigt sich in der Sprache, Musik und Küche der Region. Besucher können die traditionellen kroatischen Gerichte genießen, die in den lokalen Restaurants und Gasthöfen angeboten werden.

Das Dorffest, das jährlich im Sommer stattfindet, ist ein besonderes Highlight. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, die lokale Kultur zu erleben, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner von Allersgraben zu genießen.

Fazit

Obwohl Allersgraben / Širokani klein ist, hat es viel zu bieten. Mit seiner reichen Kultur, seiner atemberaubenden Landschaft und seiner warmen Gastfreundschaft ist es ein echtes Juwel im Burgenland. Ein Besuch in Allersgraben / Širokani ist eine Reise in eine andere Zeit und bietet einen einzigartigen Einblick in das ländliche Leben in dieser faszinierenden Region Österreichs.

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