Quadratmeterpreise Kleinwarasdorf / Mali Borištof Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1797.28 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1950.24 € / m²
Grundstückspreise
267.68 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinwarasdorf / Mali Borištof in der Region Burgenland 1912 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.75 % gestiegen ist. Kleinwarasdorf / Mali Borištof liegt auf Platz 11572 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinwarasdorf / Mali Borištof beträgt 1912 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinwarasdorf / Mali Borištof
Stadt:
Kleinwarasdorf / Mali Borištof
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7304,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinwarasdorf / Mali Borištof
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1912 €
2025
1803 €
2024
1700 €
2023
1603 €
2022
1511 €
2021
1425 €
2020
1344 €
2019
1267 €
2018
1195 €
2017
1127 €
2016
1063 €
2015
1002 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinwarasdorf / Mali Borištof
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 1912 € / m²
= 76.480,00 €
75 m²
X 1912 € / m²
= 143.400,00 €
120 m²
X 1912 € / m²
= 229.440,00 €
180 m²
X 1912 € / m²
= 344.160,00 €
Nahegelegene Städte rund um Kleinwarasdorf / Mali Borištof
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinwarasdorf / Mali Borištof
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
115.677 €
170.360 €
Ø Schneller Verkauf
105.161 €
153.324 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.193 €
187.396 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinwarasdorf / Mali Borištof zu einem Durchschnittspreis von 1912 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.677 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.360 € / m². Die in Kleinwarasdorf / Mali Borištof aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.502 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.947 € erzielen.
Kleinwarasdorf / Mali Borištof, Burgenland, Österreich: Ein pittoreskes Juwel
Versteckt im malerischen Burgenland, Österreich, liegt der charmante Ort Kleinwarasdorf oder auf Kroatisch, Mali Borištof. Bekannt für seine einzigartige Mischung aus kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit, ist Kleinwarasdorf ein idyllisches Reiseziel, das Besucher aus aller Welt anzieht.
Geographische Lage und Bevölkerung
Kleinwarasdorf liegt im Bezirk Oberpullendorf im Bundesland Burgenland, das im östlichsten Teil von Österreich liegt. Die Bevölkerung von Kleinwarasdorf ist eine reiche Mischung aus deutsch- und kroatischsprachigen Einwohnern, was dem Dorf eine einzigartige, multikulturelle Atmosphäre verleiht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Das Dorf Kleinwarasdorf ist reich an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Besucher können die historische Kirche des Dorfes besichtigen, die sich durch ihre traditionelle Architektur und ihr reiches historisches Erbe auszeichnet. Außerdem ist die umliegende burgenländische Landschaft ideal für Wanderungen und Radtouren, wobei man die atemberaubende Natur in vollen Zügen genießen kann.
Kulinarische Köstlichkeiten
Ein Besuch in Kleinwarasdorf wäre nicht vollständig ohne die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu probieren. Die burgenländische Küche ist bekannt für ihre herzhaften Gerichte und hervorragenden Weine, und Kleinwarasdorf ist da keine Ausnahme. Es gibt eine Reihe von Restaurants und Weingütern, die köstliche lokale Spezialitäten und erlesene Weine anbieten.
Fazit
Ob Sie ein Liebhaber von Geschichte, Natur oder Essen sind, Kleinwarasdorf / Mali Borištof im Burgenland, Österreich, bietet für jeden etwas. Mit seiner charmanten Atmosphäre, seiner reichen Kultur und seiner atemberaubenden Landschaft ist Kleinwarasdorf ein Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten.
Schauen Sie sich Kleinwarasdorf an und erleben Sie die Schönheit, den Charme und die Gastfreundschaft, die dieses burgenländische Dorf zu bieten hat!
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