Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Oberschützen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise1743.7 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1892.1 € / m²
Grundstückspreise259.7 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberschützen in der Region Burgenland 1855 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.23 % gestiegen ist. Oberschützen liegt auf Platz 11856 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Oberschützen beträgt 1855 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Oberschuetzen

Allgemeine Informationen über Oberschützen

Stadt:Oberschützen
Region:Burgenland
Postleitzahl:7400, 7431, 7432,


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschützen

Jahr Preis pro Quadratmeter
20261855 €
20251721 €
20241597 €
20231482 €
20221375 €
20211276 €
20201184 €
20191099 €
20181020 €
2017947 €
2016879 €
2015816 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberschützen

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1855 € / m²= 74.200,00 €
75 m²X 1855 € / m²= 139.125,00 €
120 m²X 1855 € / m²= 222.600,00 €
180 m²X 1855 € / m²= 333.900,00 €



Nahegelegene Städte rund um Oberschützen

Ort Quadratmeterpreis
Schmiedrait1695 €
Willersdorf1695 €
Aschau im Burgenland1695 €
Mariasdorf1875 €
Neustift an der Lafnitz1564 €
Kroisegg1564 €
Schreibersdorf1564 €
Wiesfleck1564 €


Suchgebiet Oberschützen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberschützen berechnet wurde.

Immobilienpreise Oberschützen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberschützen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis112.228 €165.281 €
Ø Schneller Verkauf102.026 €148.753 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.431 €181.809 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberschützen zu einem Durchschnittspreis von 1855 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.228 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.281 € / m². Die in Oberschützen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.552 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.119 € erzielen.

Oberschützen, Burgenland: Ein österreichisches Juwel

Im Herzen des Burgenlandes, der östlichsten Region Österreichs, liegt das charmante Dorf Oberschützen. Bekannt für seine malerische Landschaft, sein reiches kulturelles Erbe und seine einladende Gemeinschaft, bietet Oberschützen Besuchern und Bewohnern eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und kultureller Vielfalt.

Natur und Landschaft in Oberschützen

Die natürliche Schönheit von Oberschützen ist atemberaubend. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Seen bietet Oberschützen eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Schwimmen sind nur einige der Möglichkeiten, die idyllische Landschaft des Burgenlandes zu genießen. Im Herbst erstrahlt die Region in einer Explosion von Farben, während der Winter eine ruhige, schneebedeckte Landschaft bietet.

Kultur und Geschichte in Oberschützen

Oberschützen ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein Ort reicher Geschichte und Kultur. Das Dorf beherbergt die Universität für Musik und darstellende Kunst Wien, die hier einen ihrer Standorte hat. Darüber hinaus zeugen zahlreiche historische Gebäude, darunter die Michaeliskirche und das Schloss Oberschützen, von der langen und faszinierenden Geschichte des Ortes.

Leben in Oberschützen

Die Bewohner von Oberschützen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Gemeinschaftsgefühl. Diverse Veranstaltungen wie das jährliche Weinfest oder das Blasmusikfestival bringen die Gemeinschaft zusammen und bieten eine hervorragende Gelegenheit, die lokale Kultur und Küche zu erleben. Mit einer hohen Lebensqualität, einer sicheren Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur ist Oberschütchen ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.

Schlusswort

Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter, ein Kulturbegeisterter oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Leben sind, Oberschützen im Burgenland hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit, den Charme und die Herzlichkeit dieses österreichischen Juwels.

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