2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rauchwart in der Region Burgenland 1524 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.19 % gestiegen ist. Rauchwart liegt auf Platz 12885 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Rauchwart beträgt 1524 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Rauchwart
Stadt:
Rauchwart
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7534, 7535,
Entwicklung der Immobilienpreise in Rauchwart
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1524 €
2025
1415 €
2024
1314 €
2023
1220 €
2022
1133 €
2021
1052 €
2020
977 €
2019
907 €
2018
842 €
2017
782 €
2016
726 €
2015
674 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Rauchwart
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Rauchwart berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rauchwart
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
92.203 €
135.789 €
Ø Schneller Verkauf
83.820 €
122.210 €
Ø hochpreisiger Verkauf
100.585 €
149.368 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Rauchwart zu einem Durchschnittspreis von 1524 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.203 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.789 € / m². Die in Rauchwart aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 129.083 € erzielen.
Rauchwart: Ein Juwel im Herzen des Burgenlandes, Österreich
Das malerische Dorf Rauchwart liegt in der idyllischen Landschaft des Burgenlandes, Österreichs östlichstem Bundesland. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaften und freundlichen Bewohnern ist Rauchwart ein perfektes Ziel für jeden, der das authentische Österreich erleben möchte.
Geschichte von Rauchwart
Die Geschichte von Rauchwart reicht bis in die Römerzeit zurück. Der Name des Dorfes leitet sich vermutlich von Rauhward ab, was auf Deutsch rauer Wächter bedeutet. Dies könnte auf die harte und raue Landschaft hinweisen, die die ersten Siedler hier vorfanden.
Natur und Landschaft
Rauchwart ist bekannt für seine wunderschönen Landschaften und Naturattraktionen. Der Rauchwarter See, ein künstlich angelegter See, ist ein Paradies für Angler und Naturliebhaber. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind ideal für Wanderungen und Radtouren, und die reiche Tierwelt bietet fantastische Beobachtungsmöglichkeiten.
Rauchwarter See
Der Rauchwarter See ist ein Highlight für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Mit einer Fläche von etwa 40 Hektar ist der See ein Paradies für Angler und bietet eine Vielzahl von Fischarten, darunter Karpfen, Hecht und Zander. Der See ist auch ein wichtiger Lebensraum für Wasservögel und bietet einzigartige Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung.
Lebensqualität in Rauchwart
Die Lebensqualität in Rauchwart ist außergewöhnlich hoch. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und das Dorf bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Lebensmittelgeschäft, ein Gasthaus und eine Volksschule. Darüber hinaus ist Rauchwart nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Güssing und Stegersbach entfernt, die weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bieten.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einer entspannten Auszeit sind, Rauchwart im Burgenland bietet für jeden etwas. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und herzlichen Gemeinschaft ist Rauchwart ein perfekter Ort, um das authentische Österreich zu erleben.
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