Quadratmeterpreise Sankt Margarethen im Burgenland Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3476.12 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3771.96 € / m²
Grundstückspreise
517.72 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sankt Margarethen im Burgenland in der Region Burgenland 3698 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.65 % gestiegen ist. Sankt Margarethen im Burgenland liegt auf Platz 3679 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sankt Margarethen im Burgenland beträgt 3698 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sankt Margarethen im Burgenland
Stadt:
Sankt Margarethen im Burgenland
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7062,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Margarethen im Burgenland
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3698 €
2025
3416 €
2024
3155 €
2023
2914 €
2022
2692 €
2021
2487 €
2020
2297 €
2019
2122 €
2018
1960 €
2017
1811 €
2016
1673 €
2015
1546 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sankt Margarethen im Burgenland
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3698 € / m²
= 147.920,00 €
75 m²
X 3698 € / m²
= 277.350,00 €
120 m²
X 3698 € / m²
= 443.760,00 €
180 m²
X 3698 € / m²
= 665.640,00 €
Nahegelegene Städte rund um Sankt Margarethen im Burgenland
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sankt Margarethen im Burgenland berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt Margarethen im Burgenland
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
223.730 €
329.492 €
Ø Schneller Verkauf
203.391 €
296.543 €
Ø hochpreisiger Verkauf
244.069 €
362.441 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sankt Margarethen im Burgenland zu einem Durchschnittspreis von 3698 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.730 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.492 € / m². Die in Sankt Margarethen im Burgenland aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.272 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.221 € erzielen.
Sankt Margarethen im Burgenland - Ein Juwel in Österreichs Burgenland
Willkommen in Sankt Margarethen im Burgenland, einer charmanten Gemeinde im Osten von Österreich, die für ihre reiche Geschichte, Kultur und atemberaubende Landschaft bekannt ist. Das malerische Dorf liegt im Bundesland Burgenland, der am dünnsten besiedelten Region Österreichs, die sich durch ihre unberührte Natur und atemberaubenden Seen auszeichnet.
Geschichte von Sankt Margarethen im Burgenland
Die Geschichte von Sankt Margarethen im Burgenland reicht bis in die Bronzezeit zurück. Zeugnisse dieser langen Geschichte können Sie in der Gemeinde in Form von historischen Denkmälern und Gebäuden erleben. Besonders bemerkenswert ist der Steinbruch St. Margarethen, ein historisches Wahrzeichen, das heute als Freilichtbühne für Opernaufführungen dient.
Kultur und Attraktionen
Die Kultur von Sankt Margarethen im Burgenland ist vielfältig und lebendig. Das Dorf ist bekannt für sein jährliches Opernfestival im Steinbruch, das Kulturliebhaber aus der ganzen Welt anzieht. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Attraktionen, darunter das Familypark Neusiedlersee, den größten Freizeitpark Österreichs, und das Römersteinbruchmuseum, das einen Einblick in die Geschichte des Steinbruchs und der Region bietet.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Sankt Margarethen im Burgenland ist unübertroffen. Die Gemeinde liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Burgenlandes, umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Weinbergen. Die Nähe zum Neusiedlersee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Vogelbeobachtung.
Lebensqualität in Sankt Margarethen im Burgenland
Die hohe Lebensqualität in Sankt Margarethen im Burgenland macht es zu einem attraktiven Wohnort und Urlaubsziel. Die freundliche Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter hervorragende Schulen, Geschäfte und Restaurants. Darüber hinaus ist die Gemeinde gut an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern erleichtert.
Fazit
Egal, ob Sie auf der Suche nach Kultur, Geschichte oder Natur sind, Sankt Margarethen im Burgenland hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner charmanten Atmosphäre, seiner reichen Geschichte und seiner malerischen Landschaft ist es ein unvergessliches Reiseziel im Herzen des Burgenlandes in Österreich.
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