Quadratmeterpreise Sankt Nikolaus Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1185.34 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1286.22 € / m²
Grundstückspreise
176.54 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sankt Nikolaus in der Region Burgenland 1261 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.63 % gestiegen ist. Sankt Nikolaus liegt auf Platz 13508 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sankt Nikolaus beträgt 1261 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sankt Nikolaus
Stadt:
Sankt Nikolaus
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7540,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Nikolaus
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1261 €
2025
1165 €
2024
1077 €
2023
995 €
2022
920 €
2021
850 €
2020
786 €
2019
727 €
2018
672 €
2017
621 €
2016
574 €
2015
531 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sankt Nikolaus
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sankt Nikolaus berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sankt Nikolaus
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
76.291 €
112.356 €
Ø Schneller Verkauf
69.355 €
101.120 €
Ø hochpreisiger Verkauf
83.226 €
123.591 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sankt Nikolaus zu einem Durchschnittspreis von 1261 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 76.291 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 112.356 € / m². Die in Sankt Nikolaus aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 87.388 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.807 € erzielen.
Sankt Nikolaus, Burgenland, Österreich: Ein malerisches Dorf mit reicher Geschichte
Sankt Nikolaus ist ein malerisches Dorf im österreichischen Bundesland Burgenland, bekannt für seine atemberaubende Landschaft, reiche Geschichte und warme, einladende Gemeinschaft. Dieser Artikel wird Sie durch die vielen Aspekte dieser charmanten Ortschaft führen und Ihnen zeigen, warum Sankt Nikolaus ein unvergesslicher Reiseziel ist.
Geografische Lage und Landschaft
Sankt Nikolaus liegt im Bezirk Oberpullendorf im nördlichen Teil des Burgenlandes. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen, bietet das Dorf eine malerische Aussicht, die jeden Naturliebhaber begeistert. Die Donau, einer der längsten Flüsse Europas, fließt in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Schwimmen.
Geschichte von Sankt Nikolaus
Die Geschichte von Sankt Nikolaus reicht bis ins Mittelalter zurück. Es ist von zentraler Bedeutung in der Geschichte des Burgenlandes und bietet eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Esterházy, eines der prächtigsten Barockschlösser in Österreich, und die Pfarrkirche Sankt Nikolaus, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde.
Lebensstil und Kultur
Das Dorf Sankt Nikolaus ist ein Ort, an dem Gemeinschaft und Traditionen hochgehalten werden. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Stolz auf ihre lokale Kultur. Die Region ist auch für ihre Weine bekannt, insbesondere für den Blaufränkischen, der in den umliegenden Weinbergen angebaut wird. Es gibt zahlreiche Weingüter und Weinkeller, die Führungen und Verkostungen anbieten.
Veranstaltungen und Feste
Sankt Nikolaus ist Gastgeber mehrerer jährlicher Veranstaltungen und Feste, die die einzigartige Kultur und Geschichte des Dorfes feiern. Ein Highlight ist das Nikolausfest, das jedes Jahr am 6. Dezember stattfindet und eine Vielzahl von Aktivitäten und Darbietungen bietet.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, ein Weinenthusiast oder einfach nur ein Naturliebhaber sind, Sankt Nikolaus im Burgenland, Österreich, ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und warmen Gemeinschaft ist Sankt Nikolaus ein perfektes Ziel für jede Art von Reisenden.
Schlagwörter
Burgenland, Sankt Nikolaus, Österreich, Geschichte, Weinbau, Natur, Donau, Schloss Esterházy, Pfarrkirche Sankt Nikolaus, Blaufränkisch, Nikolausfest.
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