2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schmiedrait in der Region Burgenland 1695 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.36 % gestiegen ist. Schmiedrait liegt auf Platz 12475 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schmiedrait beträgt 1695 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schmiedrait
Stadt:
Schmiedrait
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7432,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schmiedrait
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1695 €
2025
1622 €
2024
1552 €
2023
1485 €
2022
1421 €
2021
1360 €
2020
1301 €
2019
1245 €
2018
1191 €
2017
1140 €
2016
1091 €
2015
1044 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schmiedrait
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schmiedrait berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmiedrait
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
102.548 €
151.025 €
Ø Schneller Verkauf
93.226 €
135.923 €
Ø hochpreisiger Verkauf
111.871 €
166.127 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schmiedrait zu einem Durchschnittspreis von 1695 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.548 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.025 € / m². Die in Schmiedrait aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.464 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.567 € erzielen.
Schmiedrait, Burgenland, Österreich: Ein reizendes Juwel in Österreichs Osten
Willkommen in Schmiedrait, einem charmanten Dorf im Bezirk Oberwart, gelegen im malerischen Bundesland Burgenland, Österreich. Dieses unscheinbare Juwel bietet Besuchern eine reiche Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und einzigartiger Gastfreundschaft.
Lage und Umgebung von Schmiedrait
Das Burgenland ist Österreichs östlichstes Bundesland und grenzt an Ungarn. Eingebettet in diese idyllische Landschaft liegt das beschauliche Dorf Schmiedrait. Schmiedrait ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen, ohne jedoch auf kulturelle Highlights verzichten zu müssen.
Naturerlebnisse in Schmiedrait
Schmiedrait ist ein Paradies für Natur- und Wanderfreunde. Mit seinen ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und blühenden Wiesen, ist es der perfekte Ort für Outdoor-Aktivitäten. Die Rad- und Wanderwege rund um Schmiedrait sind gut ausgeschildert und bieten für jeden Schwierigkeitsgrad die passende Route.
Kulturelle Höhepunkte in Schmiedrait
Neben der atemberaubenden Natur hat Schmiedrait auch kulturell einiges zu bieten. Das Dorf ist reich an Geschichte und Tradition, was sich in den liebevoll erhaltenen Gebäuden widerspiegelt. Ebenso sind die Bewohner von Schmiedrait bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre traditionellen Feste, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Erreichbarkeit von Schmiedrait
Schmiedrait ist gut erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der Landeshauptstadt Eisenstadt aus sind es nur etwa 70 Kilometer bis zu diesem reizenden Dorf. Dies macht Schmiedrait zu einem idealen Ausflugsziel für Tagesausflüge oder Wochenendausflüge.
Schmiedrait – Ein Besuch lohnt sich
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der das echte österreichische Landleben erleben möchte - Schmiedrait im wunderschönen Burgenland ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und lassen Sie sich von seiner Faszination verzaubern.
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