2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwendgraben in der Region Burgenland 1938 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.15 % gestiegen ist. Schwendgraben liegt auf Platz 11410 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwendgraben beträgt 1938 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwendgraben
Stadt:
Schwendgraben
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7371,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwendgraben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1938 €
2025
1858 €
2024
1781 €
2023
1708 €
2022
1638 €
2021
1571 €
2020
1506 €
2019
1444 €
2018
1385 €
2017
1328 €
2016
1273 €
2015
1221 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwendgraben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwendgraben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwendgraben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
117.250 €
172.676 €
Ø Schneller Verkauf
106.591 €
155.409 €
Ø hochpreisiger Verkauf
127.909 €
189.944 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwendgraben zu einem Durchschnittspreis von 1938 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.250 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.676 € / m². Die in Schwendgraben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.304 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.149 € erzielen.
Schwendgraben in Burgenland, Österreich
Schwendgraben ist ein charmantes Dorf im österreichischen Bundesland Burgenland. Gelegen inmitten idyllischer Naturlandschaften, bietet Schwendgraben seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Naturerlebnissen.
Lage und Geographie
Das Dorf Schwendgraben liegt im Bezirk Oberpullendorf, im mittleren Burgenland. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Das Burgenland ist bekannt für seine sanften Hügel, weitläufigen Weinberge und malerischen Dörfer, und Schwendgraben bildet da keine Ausnahme.
Geschichte von Schwendgraben
Die Geschichte von Schwendgraben ist eng mit der des Burgenlandes verbunden. Die Region war über Jahrhunderte hinweg ein wichtiger Verbindungspunkt zwischen verschiedenen Kulturen und Völkern, was sich auch in der reichen Geschichte von Schwendgraben widerspiegelt. Auch heute noch kann man in Schwendgraben Spuren dieser Geschichte entdecken und erleben.
Sehenswürdigkeiten in Schwendgraben
Schwendgraben hat trotz seiner geringen Größe einiges zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die historischen Bauten im Dorf, die einen eindrucksvollen Einblick in die Architektur und Lebensweise der vergangenen Jahrhunderte geben. Darüber hinaus bietet die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen.
Fazit
Obwohl Schwendgraben ein kleines Dorf ist, hat es eine Menge zu bieten. Die Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur macht es zu einem idealen Ziel für alle, die das authentische Burgenland erleben möchten. Entdecken Sie Schwendgraben und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
