2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Tobaj in der Region Burgenland 1233 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.05 % gestiegen ist. Tobaj liegt auf Platz 13565 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Tobaj beträgt 1233 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Tobaj
Stadt:
Tobaj
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7544,
Entwicklung der Immobilienpreise in Tobaj
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1233 €
2025
1184 €
2024
1137 €
2023
1091 €
2022
1047 €
2021
1005 €
2020
965 €
2019
926 €
2018
889 €
2017
853 €
2016
819 €
2015
786 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Tobaj
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Tobaj berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tobaj
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
74.597 €
109.861 €
Ø Schneller Verkauf
67.815 €
98.875 €
Ø hochpreisiger Verkauf
81.378 €
120.847 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Tobaj zu einem Durchschnittspreis von 1233 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 74.597 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 109.861 € / m². Die in Tobaj aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 85.447 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 104.436 € erzielen.
Tobaj, Burgenland, Österreich - Ein Paradies für Weinliebhaber
Das malerische Dorf Tobaj liegt in der österreichischen Region Burgenland, bekannt für seine beeindruckenden Weinberge und seine reiche Geschichte. In diesem Artikel wollen wir Ihnen einen tieferen Einblick in die Besonderheiten dieses charmanten Ortes geben.
Lage und Geographie
Tobaj befindet sich im Südosten des Burgenlandes, Österreichs östlichstem Bundesland. Es ist ein Teil des Bezirks Güssing und liegt unweit der ungarischen Grenze. Die hügelige Landschaft, geprägt von Weinbergen und Obstgärten, bietet einen malerischen Anblick.
Weinbau in Tobaj
Das Burgenland, und insbesondere Tobaj, ist bekannt für seine Weinkultur. Die Region hat eine lange Weinbautradition und ist berühmt für ihre exzellenten Weine. Die lokalen Winzer produzieren eine Vielzahl von Weinsorten, darunter auch die regional bekannte Sorte Furmint.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Neben dem Weinbau bietet Tobaj auch eine Reihe von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Katholische Pfarrkirche Tobaj, ein beeindruckendes architektonisches Denkmal, ist ein beliebtes Ziel für Besucher. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft.
Kultur und Veranstaltungen
Die lokale Kultur in Tobaj ist eng mit der Weinproduktion verbunden. Jedes Jahr gibt es mehrere Weinfeste, bei denen Besucher die Möglichkeit haben, die lokalen Weine zu probieren und mehr über die Weinherstellung zu erfahren. Zudem bietet das Kulturzentrum Tobaj eine Vielzahl von Veranstaltungen und Aufführungen.
Fazit
Ob Sie ein Weinliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach auf der Suche nach einer malerischen Landschaft sind, Tobaj im Burgenland, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Ortes und erleben Sie die Gastfreundschaft seiner Bewohner.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
