2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterkohlstätten in der Region Burgenland 1715 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.35 % gestiegen ist. Unterkohlstätten liegt auf Platz 12417 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterkohlstätten beträgt 1715 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterkohlstätten
Stadt:
Unterkohlstätten
Region:
Burgenland
Postleitzahl:
7435,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterkohlstätten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1715 €
2025
1607 €
2024
1505 €
2023
1410 €
2022
1321 €
2021
1238 €
2020
1160 €
2019
1087 €
2018
1018 €
2017
954 €
2016
894 €
2015
838 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterkohlstätten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterkohlstätten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterkohlstätten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
103.758 €
152.807 €
Ø Schneller Verkauf
94.326 €
137.526 €
Ø hochpreisiger Verkauf
113.191 €
168.088 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Unterkohlstätten zu einem Durchschnittspreis von 1715 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.758 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.807 € / m². Die in Unterkohlstätten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.850 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.261 € erzielen.
Willkommen in Unterkohlstätten, Burgenland, Österreich
Versteckt in den wunderschönen Landschaften des österreichischen Burgenlandes liegt die charmante Gemeinde Unterkohlstätten. Ein Ort, der bekannt ist für seine atemberaubende Natur, warme Gastfreundschaft und eine reiche Geschichte, die darauf wartet, entdeckt zu werden.
Lage und Anbindung
Unterkohlstätten liegt im Bezirk Oberwart, im südlichen Teil des Burgenlandes und ist leicht über die B50 zu erreichen. Mit seiner Nähe zu den Städten Oberwart und Hartberg ist Unterkohlstätten ideal gelegen, um das Burgenland und die benachbarte Steiermark zu erkunden.
Natur und Freizeit in Unterkohlstätten
Die umliegende Natur bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Wanderwege führen durch die malerische Landschaft, Radfahrer können die Gegend auf gut ausgebauten Radwegen erkunden und im Winter bieten die Hügel um Unterkohlstätten Möglichkeiten zum Rodeln und Langlaufen.
Die Geschichte von Unterkohlstätten
Die Geschichte von Unterkohlstätten reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück und die Spuren der Vergangenheit sind im gesamten Dorf sichtbar. Besonders bemerkenswert ist die Kirche St. Martin, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde.
Gastfreundschaft und lokale Küche
Die Gastfreundschaft in Unterkohlstätten ist unübertroffen. Die Einheimischen sind stolz darauf, Besucher in ihren Restaurants und Pensionen willkommen zu heißen. Die lokale Küche bietet traditionelle burgenländische Spezialitäten, die durch die Nähe zur Steiermark auch steirische Einflüsse aufweisen. Probieren Sie unbedingt den regionalen Wein und die lokalen Mehlspeisen.
Zusammenfassung
Kurzum, Unterkohlstätten ist ein Juwel im Burgenland, das seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Gastfreundschaft bietet. Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Feinschmecker sind, Unterkohlstätten hat für jeden etwas zu bieten. Planen Sie Ihren nächsten Urlaub im wunderschönen Unterkohlstätten, Burgenland, Österreich.
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