2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Affelsdorf in der Region Kärnten 3834 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.77 % gestiegen ist. Affelsdorf liegt auf Platz 3160 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Affelsdorf beträgt 3834 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Affelsdorf
Stadt:
Affelsdorf
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9063,
Entwicklung der Immobilienpreise in Affelsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3834 €
2025
3575 €
2024
3333 €
2023
3108 €
2022
2898 €
2021
2702 €
2020
2520 €
2019
2350 €
2018
2191 €
2017
2043 €
2016
1905 €
2015
1777 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Affelsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Affelsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Affelsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
231.958 €
341.610 €
Ø Schneller Verkauf
210.871 €
307.449 €
Ø hochpreisiger Verkauf
253.045 €
375.771 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Affelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3834 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.958 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 341.610 € / m². Die in Affelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 265.697 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 324.740 € erzielen.
Affelsdorf, Kärnten: Ein malerisches Paradies in Österreich
Gelegen im wunderschönen Kärnten, ist Affelsdorf ein charmantes österreichisches Dorf, das Besucher mit seiner natürlichen Schönheit und seinem reichen Kulturerbe fesselt. Im Herzen der Alpen gelegen, bietet Affelsdorf eine atemberaubende Aussicht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Wandern und Radfahren bis hin zu Skifahren und Snowboarden reichen.
Lage und Klima in Affelsdorf
Affelsdorf liegt im Bezirk Wolfsberg und ist Teil der Gemeinde Sankt Andrä. Umgeben von malerischen Hügeln und üppigen Wäldern, bietet dieser Ort eine perfekte Kulisse für erholsame Urlaube. Das Klima in Affelsdorf ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten Wintern, ideal für eine Vielzahl von saisonalen Aktivitäten.
Natur und Freizeitaktivitäten
Die natürlichen Landschaften rund um Affelsdorf sind ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Die Region Kärnten ist bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege und Radwege, von denen viele direkt durch Affelsdorf führen. Im Winter verwandeln sich die Hänge und Täler in ausgezeichnete Skigebiete, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer begeistern.
Kultur und Geschichte in Affelsdorf
Abgesehen von der atemberaubenden Schönheit der Natur, hat Affelsdorf auch eine reiche Geschichte zu bieten. Die Region Kärnten ist seit der Römerzeit besiedelt und viele historische Sehenswürdigkeiten sind bis heute erhalten geblieben. Affelsdorf selbst beherbergt einige bemerkenswerte Gebäude und Denkmäler, die einen Einblick in das kulturelle Erbe der Region geben.
Leben in Affelsdorf
Affelsdorf ist mehr als nur ein Urlaubsziel. Mit einer starken Gemeinschaft, hervorragenden Bildungseinrichtungen und einer hohen Lebensqualität ist es auch ein wunderbarer Ort zum Leben. Trotz seiner ländlichen Lage sind alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und mehr.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Urlaubsort suchen, ein Outdoor-Abenteuer erleben möchten oder einfach nur das österreichische Landleben genießen möchten, Affelsdorf in Kärnten hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel und erleben Sie die Magie von Affelsdorf selbst!
