2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baumgarten in der Region Kärnten 957 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.39 % gestiegen ist. Baumgarten liegt auf Platz 14023 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Baumgarten beträgt 957 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Baumgarten
Stadt:
Baumgarten
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9372,
Entwicklung der Immobilienpreise in Baumgarten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
957 €
2025
887 €
2024
822 €
2023
762 €
2022
706 €
2021
654 €
2020
606 €
2019
562 €
2018
521 €
2017
483 €
2016
448 €
2015
415 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Baumgarten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Baumgarten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumgarten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
57.899 €
85.269 €
Ø Schneller Verkauf
52.636 €
76.742 €
Ø hochpreisiger Verkauf
63.163 €
93.796 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Baumgarten zu einem Durchschnittspreis von 957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 57.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 85.269 € / m². Die in Baumgarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 66.321 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 81.058 € erzielen.
Willkommen in Baumgarten, Kärnten, Österreich
Im Herzen Österreichs, genauer gesagt in Kärnten, liegt der charmante Ort Baumgarten. Ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine reiche Geschichte und seine freundlichen Einwohner besticht.
Lage und Klima
Baumgarten befindet sich auf einer Höhe von 511 Metern und genießt ein gemäßigtes Klima. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 20°C im Sommer und -3°C im Winter, was es zum perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit macht.
Natur und Landschaft
Umgeben von grünen Hügeln und malerischen Wäldern, ist Baumgarten ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die einzigartige Flora und Fauna der Region bieten eine atemberaubende Kulisse für Wanderungen, Radtouren und Picknicks im Freien.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Die reiche Geschichte von Baumgarten spiegelt sich in seinen zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wider. Besucher haben die Möglichkeit, die wunderschöne Architektur der Kirche St. Martin zu bewundern, das Bauernhausmuseum zu besuchen oder einen Spaziergang durch den historischen Ortskern zu machen.
Zusätzlich zu den kulturellen Aktivitäten bietet Baumgarten eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Von Wandern und Radfahren in den Sommermonaten bis hin zu Skifahren und Rodeln im Winter - es gibt immer etwas zu tun in diesem charmanten österreichischen Dorf.
Gastronomie
Baumgarten bietet auch eine beeindruckende Auswahl an lokalen Delikatessen. Die Kärntner Küche ist bekannt für ihre herzhaften Gerichte und süßen Leckereien. Egal, ob Sie in einem der gemütlichen Gasthäuser speisen oder auf einem der Bauernmärkte einkaufen - Sie werden die köstlichen Aromen von Baumgarten lieben.
Schlussfolgerung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Baumgarten, Kärnten ein wahrer Schatz ist. Mit seiner wunderschönen Landschaft, seiner reichen Geschichte und seiner lebendigen Kultur ist es ein Ort, den man einfach erleben muss. Planen Sie Ihren Besuch noch heute und entdecken Sie selbst, was Baumgarten zu bieten hat.
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