Quadratmeterpreise Birnbaum Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1397.78 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1516.74 € / m² |
| Grundstückspreise | 208.18 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Birnbaum in der Region Kärnten 1487 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.93 % gestiegen ist. Birnbaum liegt auf Platz 12961 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Birnbaum beträgt 1487 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Birnbaum
| Stadt: | Birnbaum |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9652, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Birnbaum
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1487 € |
| 2023 | 1370 € | | 2022 | 1262 € | | 2021 | 1162 € | | 2020 | 1070 € | | 2019 | 986 € | | 2018 | 908 € | | 2017 | 836 € | | 2016 | 770 € | | 2015 | 709 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Birnbaum
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1487 € / m² | = 59.480,00 € |
| 75 m² | X 1487 € / m² | = 111.525,00 € |
| 120 m² | X 1487 € / m² | = 178.440,00 € |
| 180 m² | X 1487 € / m² | = 267.660,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Birnbaum
Suchgebiet Birnbaum
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Birnbaum berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birnbaum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.964 € | 132.492 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.785 € | 119.243 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.143 € | 145.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birnbaum zu einem Durchschnittspreis von 1487 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.964 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.492 € / m². Die in Birnbaum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.050 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.949 € erzielen.
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