2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Birnbaum in der Region Kärnten 1487 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.65 % gestiegen ist. Birnbaum liegt auf Platz 12972 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Birnbaum beträgt 1487 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Birnbaum
Stadt:
Birnbaum
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9652,
Entwicklung der Immobilienpreise in Birnbaum
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1487 €
2025
1374 €
2024
1269 €
2023
1172 €
2022
1083 €
2021
1001 €
2020
925 €
2019
855 €
2018
790 €
2017
730 €
2016
675 €
2015
624 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Birnbaum
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Birnbaum berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birnbaum
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
89.964 €
132.492 €
Ø Schneller Verkauf
81.785 €
119.243 €
Ø hochpreisiger Verkauf
98.143 €
145.741 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Birnbaum zu einem Durchschnittspreis von 1487 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.964 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.492 € / m². Die in Birnbaum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.050 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.949 € erzielen.
Willkommen in Birnbaum, Kärnten, Österreich
Birnbaum liegt im Herzen von Kärnten, einer malerischen Region in Österreich, die für ihre beeindruckenden Berglandschaften und reichen kulturellen Traditionen bekannt ist. Diese charmante Gemeinde ist eine echte Perle inmitten der atemberaubenden österreichischen Alpen.
Lage und Klima
Birnbaum befindet sich im Bezirk Hermagor und liegt in der malerischen Lesachtal Region. Die Gemeinde ist umgeben von hohen Bergen und grünen Wäldern, die zu jeder Jahreszeit atemberaubend sind. Dank seiner Lage auf über 1.000 Metern über dem Meeresspiegel, genießt Birnbaum ein alpines Klima mit kalten, schneereichen Wintern und milden, sonnigen Sommern.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Birnbaum gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für Besucher. Die Gemeinde ist bekannt für ihre historischen Kirchen wie die Pfarrkirche St. Leonhard und die Kapelle St. Lorenzen. In der Umgebung von Birnbaum gibt es auch zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die atemberaubende Landschaft schlängeln.
Im Winter verwandelt sich Birnbaum in ein Schneeparadies, mit Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Die nahegelegenen Skigebiete bieten Pisten für alle Schwierigkeitsgrade und sind ein beliebtes Ziel für Winterurlauber aus ganz Europa.
Traditionen und Kultur
Wie viele Orte in Kärnten, ist auch Birnbaum stolz auf seine lebendigen Traditionen und Kultur. Jährliche Feste und Veranstaltungen, wie das Birnbaumer Kirchtagfest und das traditionelle Kärntner Adventsingen, ziehen Besucher aus nah und fern an. Bei einem Besuch in Birnbaum können Gäste auch die lokale Küche genießen, die für ihre herzhaften Gerichte und süßen Leckereien bekannt ist.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Birnbaum in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, seiner atemberaubenden Landschaft und seiner herzlichen Gastfreundschaft ist Birnbaum ein perfekter Ort für einen unvergesslichen Urlaub.
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