2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bodensdorf in der Region Kärnten 5379 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.83 % gestiegen ist. Bodensdorf liegt auf Platz 1132 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Bodensdorf beträgt 5379 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Bodensdorf
Stadt:
Bodensdorf
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9551,
Entwicklung der Immobilienpreise in Bodensdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5379 €
2025
5066 €
2024
4771 €
2023
4493 €
2022
4232 €
2021
3986 €
2020
3754 €
2019
3536 €
2018
3330 €
2017
3136 €
2016
2954 €
2015
2782 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bodensdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bodensdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bodensdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
325.430 €
479.269 €
Ø Schneller Verkauf
295.845 €
431.343 €
Ø hochpreisiger Verkauf
355.014 €
527.196 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Bodensdorf zu einem Durchschnittspreis von 5379 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.430 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.269 € / m². Die in Bodensdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.765 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.602 € erzielen.
Bodensdorf, Kärnten, Österreich: Ein malerisches Paradies
Eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Kärnten, liegt das charmante Dorf Bodensdorf. Es ist ein begehrtes Ziel für Touristen, die die unberührte Natur, die reiche Kultur und Geschichte dieses Teils von Österreich erkunden möchten.
Lage und Klima
Bodensdorf befindet sich am östlichen Ufer des Ossiacher Sees, umgeben von den majestätischen Gerlitzen Alpen. Das Klima in Bodensdorf ist gemäßigt und warm, mit bedeutendem Niederschlag das ganze Jahr über, was die Region üppig und grün macht.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Bodensdorf ist unvergleichlich. Mit dem Ossiacher See bietet der Ort eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten, während die umliegenden Berge und Wälder ideale Bedingungen für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren bieten. Die Region ist auch reich an Flora und Fauna, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Kultur und Geschichte
Bodensdorf hat eine reiche Geschichte und Kultur. Die Kirche St. Urban, ein historisches Wahrzeichen, stammt aus dem 12. Jahrhundert und ist ein Beweis für die lange Geschichte des Ortes. Darüber hinaus gibt es in Bodensdorf und Umgebung viele traditionelle österreichische Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten.
Freizeitaktivitäten in Bodensdorf
Ob Sommer oder Winter, Bodensdorf bietet eine Vielzahl von Aktivitäten. Im Sommer sind Schwimmen, Segeln und Radfahren beliebt, während im Winter Skifahren und Snowboarden auf den umliegenden Pisten der Gerlitzen Alpe die Hauptattraktionen sind. Zusätzlich gibt es zahlreiche Wanderwege für alle Fitnessstufen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen sind, Bodensdorf in Kärnten, Österreich, ist das perfekte Ziel. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Kultur und Geschichte und einer Vielzahl von Aktivitäten, ist Bodensdorf ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte.
Planen Sie noch heute Ihren nächsten Urlaub und erleben Sie die einzigartige Schönheit und den Charme von Bodensdorf!
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