Quadratmeterpreise Ferlach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1652.52 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1793.16 € / m² |
| Grundstückspreise | 246.12 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ferlach in der Region Kärnten 1758 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.7 % gestiegen ist. Ferlach liegt auf Platz 12188 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Ferlach beträgt 1758 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Ferlach
| Stadt: | Ferlach |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9170, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Ferlach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1758 € |
| 2023 | 1658 € | | 2022 | 1564 € | | 2021 | 1475 € | | 2020 | 1391 € | | 2019 | 1312 € | | 2018 | 1238 € | | 2017 | 1168 € | | 2016 | 1102 € | | 2015 | 1040 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Ferlach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1758 € / m² | = 70.320,00 € |
| 75 m² | X 1758 € / m² | = 131.850,00 € |
| 120 m² | X 1758 € / m² | = 210.960,00 € |
| 180 m² | X 1758 € / m² | = 316.440,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Ferlach
Suchgebiet Ferlach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Ferlach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ferlach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.360 € | 156.638 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.691 € | 140.975 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.029 € | 172.302 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ferlach zu einem Durchschnittspreis von 1758 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.360 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.638 € / m². Die in Ferlach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.830 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.903 € erzielen.
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