Quadratmeterpreise Franzendorf / Branca vas Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4243.16 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4604.28 € / m²
Grundstückspreise
631.96 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Franzendorf / Branca vas in der Region Kärnten 4514 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.09 % gestiegen ist. Franzendorf / Branca vas liegt auf Platz 1848 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Franzendorf / Branca vas beträgt 4514 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Franzendorf / Branca vas
Stadt:
Franzendorf / Branca vas
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9072,
Entwicklung der Immobilienpreise in Franzendorf / Branca vas
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4514 €
2025
4194 €
2024
3897 €
2023
3621 €
2022
3365 €
2021
3127 €
2020
2906 €
2019
2700 €
2018
2509 €
2017
2332 €
2016
2167 €
2015
2014 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Franzendorf / Branca vas
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 4514 € / m²
= 180.560,00 €
75 m²
X 4514 € / m²
= 338.550,00 €
120 m²
X 4514 € / m²
= 541.680,00 €
180 m²
X 4514 € / m²
= 812.520,00 €
Nahegelegene Städte rund um Franzendorf / Branca vas
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Franzendorf / Branca vas berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franzendorf / Branca vas
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
273.098 €
402.198 €
Ø Schneller Verkauf
248.271 €
361.978 €
Ø hochpreisiger Verkauf
297.924 €
442.418 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Franzendorf / Branca vas zu einem Durchschnittspreis von 4514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 273.098 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 402.198 € / m². Die in Franzendorf / Branca vas aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.821 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.336 € erzielen.
Franzendorf / Branca vas, Kärnten, Österreich: Eine malerische Gemeinde mit Charme
Willkommen in Franzendorf, oder Branca vas in Slowenisch, einer beschaulichen und charmanten Gemeinde, die im österreichischen Bundesland Kärnten liegt. Dieser Ort ist ein wahres Juwel sowohl für Einheimische als auch für Besucher, die die authentische österreichische Kultur und Landschaft erleben möchten.
Lage und Klima
Franzendorf befindet sich im südlichsten Teil von Österreich, in der Nähe der Grenze zu Slowenien. Das Klima in Franzendorf ist gemäßigt und warm, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 10°C. Die Sommer sind angenehm warm und die Winter mild, was den Ort ideal für verschiedene Outdoor-Aktivitäten macht.
Natur und Aktivitäten
Die umliegende Landschaft von Franzendorf ist atemberaubend. Die Region Kärnten ist bekannt für ihre beeindruckenden Bergketten, kristallklaren Seen und üppigen Wälder - und Franzendorf ist da keine Ausnahme. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen Wege und Pfade erkunden, die durch die malerische Landschaft führen.
Kultur und Geschichte
Franzendorf hat auch eine reiche Kultur und Geschichte zu bieten. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Traditionen und das kulturelle Erbe, das in der örtlichen Architektur, den Festen und der Küche zum Ausdruck kommt. Besucher können die charmante Dorfkirche besuchen, die ein schönes Beispiel für die traditionelle österreichische Architektur ist.
Lebensqualität
Die Lebensqualität in Franzendorf ist hervorragend. Die Gemeinde bietet eine ruhige und sichere Umgebung, freundliche Nachbarn und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Außerdem ist die Anbindung an größere Städte wie Klagenfurt sehr gut, was das Pendeln erleichtert.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Franzendorf / Branca vas eine charmante und attraktive Gemeinde in Kärnten, Österreich ist, die viel zu bieten hat. Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Kulturfan oder einfach nur jemand sind, der die österreichische Lebensweise schätzt, Franzendorf wird Sie sicherlich begeistern!
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