2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gatschach in der Region Kärnten 6775 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.58 % gestiegen ist. Gatschach liegt auf Platz 266 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gatschach beträgt 6775 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gatschach
Stadt:
Gatschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9762,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gatschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
6775 €
2025
6330 €
2024
5914 €
2023
5525 €
2022
5162 €
2021
4823 €
2020
4506 €
2019
4210 €
2018
3933 €
2017
3675 €
2016
3434 €
2015
3209 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gatschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gatschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gatschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
409.888 €
603.653 €
Ø Schneller Verkauf
372.626 €
543.288 €
Ø hochpreisiger Verkauf
447.151 €
664.018 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gatschach zu einem Durchschnittspreis von 6775 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 409.888 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 603.653 € / m². Die in Gatschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 469.508 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 573.843 € erzielen.
Entdecken Sie Gatschach, Kärnten, Österreich
Die Schönheit des Südens liegt in Gatschach, Kärnten, Österreich, einem malerischen Ort, der ein Muss für jeden Reisenden ist. Eingebettet in die majestätischen Alpen, bietet Gatschach eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten für Jung und Alt.
Lage und Klima
Gatschach liegt im Bezirk Villach-Land, im Bundesland Kärnten, im südlichen Teil von Österreich. Das Dorf ist umgeben von atemberaubenden Bergketten und kristallklaren Seen, die ein einzigartiges alpines Erlebnis bieten. Dank der geographischen Lage hat Gatschach ein gemäßigtes Klima, das es zu einem idealen Reiseziel für jede Jahreszeit macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Abenteurer sind, Gatschach hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie den malerischen Pressegger See, der für seine Schönheit und sauberes Wasser bekannt ist. Im Sommer können Sie hier schwimmen, segeln oder einfach die Sonne genießen. Im Winter verwandelt sich der See in eine riesige Eisfläche, die ideal für Eislaufen und Eisstockschießen ist.
Für Geschichtsinteressierte ist die Heunburg, eine historische Festung aus dem Mittelalter, ein absolutes Muss. Die Burg bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und gibt einen Einblick in die Geschichte der Region.
Gastronomie
In Gatschach können Sie auch die köstliche Küche Kärntens entdecken. Probieren Sie lokale Spezialitäten wie den Kärntner Reindling oder die Kärntner Kasnudeln in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants.
Fazit
Egal, ob Sie einen ruhigen Familienurlaub planen oder ein abenteuerliches Erlebnis suchen, Gatschach, Kärnten, Österreich ist der perfekte Ort für Sie. Erleben Sie die natürliche Schönheit, tauchen Sie in die lokale Kultur ein und genießen Sie die Gastfreundschaft der Menschen in Gatschach.
Keywords
Gatschach, Kärnten, Österreich, Pressegger See, Heunburg, Kärntner Reindling, Kärntner Kasnudeln
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