Quadratmeterpreise Gemmersdorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1290.62 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1400.46 € / m² |
| Grundstückspreise | 192.22 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gemmersdorf in der Region Kärnten 1373 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.92 % gestiegen ist. Gemmersdorf liegt auf Platz 13270 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gemmersdorf beträgt 1373 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gemmersdorf
| Stadt: | Gemmersdorf |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9421, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Gemmersdorf
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1373 € |
| 2023 | 1278 € | | 2022 | 1190 € | | 2021 | 1108 € | | 2020 | 1032 € | | 2019 | 961 € | | 2018 | 895 € | | 2017 | 834 € | | 2016 | 777 € | | 2015 | 724 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gemmersdorf
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1373 € / m² | = 54.920,00 € |
| 75 m² | X 1373 € / m² | = 102.975,00 € |
| 120 m² | X 1373 € / m² | = 164.760,00 € |
| 180 m² | X 1373 € / m² | = 247.140,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Gemmersdorf
Suchgebiet Gemmersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gemmersdorf berechnet wurde.
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Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gemmersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.067 € | 122.335 € | | Ø Schneller Verkauf | 75.515 € | 110.101 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.619 € | 134.568 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gemmersdorf zu einem Durchschnittspreis von 1373 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.067 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 122.335 € / m². Die in Gemmersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 95.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 116.294 € erzielen.
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