2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gnesau in der Region Kärnten 2851 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.85 % gestiegen ist. Gnesau liegt auf Platz 7734 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gnesau beträgt 2851 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gnesau
Stadt:
Gnesau
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9563,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gnesau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2851 €
2025
2628 €
2024
2422 €
2023
2232 €
2022
2057 €
2021
1896 €
2020
1748 €
2019
1611 €
2018
1485 €
2017
1369 €
2016
1262 €
2015
1163 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gnesau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gnesau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gnesau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
172.486 €
254.025 €
Ø Schneller Verkauf
156.805 €
228.622 €
Ø hochpreisiger Verkauf
188.167 €
279.427 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gnesau zu einem Durchschnittspreis von 2851 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.486 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.025 € / m². Die in Gnesau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.575 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.480 € erzielen.
Gnesau, Kärnten, Österreich - Ein verstecktes Juwel in den Alpen
Willkommen in Gnesau, einem bezaubernden Ort im Herzen von Kärnten, Österreich, der bekannt für seine malerische Landschaft und seine herzliche Gastfreundschaft ist. Gnesau bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und traditioneller Kultur, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Lage und Landschaft
Gnesau befindet sich im Bezirk Feldkirchen in Kärnten, Österreich, und ist umgeben von atemberaubenden Alpenlandschaften. Die Lage in den südlichen Alpen macht Gnesau zu einem idealen Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Gnesau reicht bis in das Mittelalter zurück, was sich in den zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die traditionelle Kärntner Kultur ist in der Musik, der Küche und den Festen der Gemeinde lebendig.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Von den beeindruckenden Wanderwegen über die idyllischen Seen bis hin zu den gemütlichen Gasthäusern - Gnesau bietet eine Vielzahl an Attraktionen und Aktivitäten. Besucher können die Gnesauer Kirche, ein historisches Wahrzeichen, besichtigen oder sich auf den zahlreichen Wanderwegen und Radwegen der Region austoben. Im Winter verwandelt sich Gnesau in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit mehreren Skigebieten in der Nähe.
Unterkünfte und Gastronomie
Ob Sie nach einem luxuriösen Hotel, einer gemütlichen Ferienwohnung oder einem traditionellen Gasthaus suchen - Gnesau bietet eine Vielzahl an Unterkünften, die jedem Geschmack und Budget gerecht werden. In Bezug auf die Gastronomie können Besucher die authentische Kärntner Küche in den zahlreichen Restaurants und Cafés in und um Gnesau genießen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Abenteuersuchender sind, Gnesau ist ein idealer Ort für einen unvergesslichen Urlaub. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, seiner reichen Geschichte und Kultur und seiner herzlichen Gastfreundschaft ist Gnesau ein wahres Juwel in Kärnten, Österreich.
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