2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gotschuchen in der Region Kärnten 1697 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.4 % gestiegen ist. Gotschuchen liegt auf Platz 12463 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gotschuchen beträgt 1697 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gotschuchen
Stadt:
Gotschuchen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9173,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gotschuchen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1697 €
2025
1589 €
2024
1488 €
2023
1393 €
2022
1304 €
2021
1221 €
2020
1143 €
2019
1070 €
2018
1002 €
2017
938 €
2016
878 €
2015
822 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gotschuchen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gotschuchen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gotschuchen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
102.669 €
151.203 €
Ø Schneller Verkauf
93.336 €
136.083 €
Ø hochpreisiger Verkauf
112.003 €
166.323 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gotschuchen zu einem Durchschnittspreis von 1697 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.669 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.203 € / m². Die in Gotschuchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.603 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.736 € erzielen.
Gotschuchen, Kärnten, Österreich: Ein malerisches Juwel in den Alpen
Im Herzen von Kärnten, Österreich, umgeben von atemberaubenden Alpenlandschaften, liegt der bezaubernde Ort Gotschuchen. Dieser kleine, malerische Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, die das ganze Jahr über genossen werden können.
Lage und Klima von Gotschuchen
Gotschuchen ist ein Teil der Gemeinde Sankt Georgen am Längsee, eingebettet zwischen Kärntens beeindruckenden Bergen und idyllischen Seen. Dank seiner Höhenlage genießt das Dorf ein angenehmes Klima – milde Sommer und schneereiche Winter, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten sind.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Gotschuchen
Gotschuchen ist bekannt für seinen Charme und seine historischen Sehenswürdigkeiten. Mit seiner reichen Geschichte, den gut erhaltenen traditionellen Architekturen und der umliegenden Natur, gibt es in Gotschuchen viel zu erkunden.
Ein Highlight ist die Pfarrkirche St. Georgen, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, das über das Dorf hinausblickt. Wandern Sie durch die malerischen Straßen des Dorfes, entdecken Sie die traditionellen Bauernhäuser und genießen Sie die lokale Gastfreundschaft in den gemütlichen Gasthäusern.
Außerdem bietet die Umgebung von Gotschuchen eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen und Radtouren in den Sommermonaten, bis hin zu Skifahren und Rodeln im Winter – es gibt immer etwas zu tun. Der nahe gelegene Längsee lädt zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein.
Leben in Gotschuchen
Das Leben in Gotschuchen ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, Tradition und einem tiefen Respekt für die Natur. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freude, Besucher in ihrem schönen Dorf willkommen zu heißen. Mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden, gibt es immer eine Möglichkeit, die lokale Kultur und Tradition zu erleben.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung, Aktivitäten in der Natur oder einem Einblick in das traditionelle österreichische Dorfleben sind - Gotschuchen, Kärnten, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in den österreichischen Alpen und erleben Sie die Magie von Gotschuchen selbst.
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