2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Graben in der Region Kärnten 5738 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.84 % gestiegen ist. Graben liegt auf Platz 881 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Graben beträgt 5738 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Graben
Stadt:
Graben
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9125, 9556, 9560, 9572,
Entwicklung der Immobilienpreise in Graben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5738 €
2025
5289 €
2024
4875 €
2023
4493 €
2022
4141 €
2021
3817 €
2020
3518 €
2019
3243 €
2018
2989 €
2017
2755 €
2016
2540 €
2015
2341 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Graben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Graben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
347.149 €
511.256 €
Ø Schneller Verkauf
315.590 €
460.131 €
Ø hochpreisiger Verkauf
378.709 €
562.382 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Graben zu einem Durchschnittspreis von 5738 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.149 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.256 € / m². Die in Graben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.644 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.009 € erzielen.
Entdecken Sie Graben, Kärnten, Österreich: Ein Paradies für Naturliebhaber
Versteckt in der malerischen Landschaft von Kärnten liegt das charmante Dorf Graben. Dieser idyllische Ort in Österreich bietet eine Fülle an Attraktionen und Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern.
Lage und Klima
Graben befindet sich in der Gemeinde Völkermarkt im Bezirk Völkermarkt in Kärnten und ist umgeben von den majestätischen Kärntner Alpen. Die einzigartige Lage zwischen den Bergen und Seen bietet ein gemäßigtes Klima, das für Freizeitaktivitäten im Freien ideal ist.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Graben ist bekannt für seine wunderschönen Wanderwege und Radwege, die durch die sattgrünen Wälder und entlang der kristallklaren Seen führen. Bei einem Spaziergang durch das Dorf können Sie die traditionelle Architektur bewundern und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen genießen.
Outdoor-Aktivitäten
Graben bietet eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Schlittenfahren im Winter. Die umliegenden Berge bieten eine atemberaubende Kulisse für diese Aktivitäten und die saubere, frische Luft macht jede Aktivität zu einem gesunden und belebenden Erlebnis.
Kulturelle Attraktionen
Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet Graben auch eine Reihe von kulturellen Attraktionen. Besuchen Sie die charmante Dorfkirche oder das lokale Museum, um mehr über die Geschichte und Kultur dieses einzigartigen Ortes zu erfahren.
Österreichische Gastfreundschaft
Ein Besuch in Graben, Kärnten wäre nicht komplett ohne die köstliche österreichische Küche zu probieren. Genießen Sie traditionelle Gerichte in den gemütlichen Gasthäusern oder probieren Sie die lokalen Weine in einer der Weinbars im Dorf.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Graben, Kärnten, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel und erleben Sie die Schönheit, Kultur und Gastfreundschaft, die diesen Ort so einzigartig machen.
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