2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Graditschach in der Region Kärnten 1452 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.42 % gestiegen ist. Graditschach liegt auf Platz 13065 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Graditschach beträgt 1452 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Graditschach
Stadt:
Graditschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9155,
Entwicklung der Immobilienpreise in Graditschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1452 €
2025
1374 €
2024
1300 €
2023
1230 €
2022
1164 €
2021
1101 €
2020
1042 €
2019
986 €
2018
933 €
2017
883 €
2016
836 €
2015
791 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Graditschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Graditschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graditschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
87.846 €
129.374 €
Ø Schneller Verkauf
79.860 €
116.436 €
Ø hochpreisiger Verkauf
95.833 €
142.311 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Graditschach zu einem Durchschnittspreis von 1452 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.846 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.374 € / m². Die in Graditschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.624 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 122.985 € erzielen.
Willkommen in Graditschach, Kärnten, Österreich
Graditschach ist ein schönes, kleines Dorf im Bundesland Kärnten, im Süden Österreichs. Es ist perfekt für alle, die das Landleben lieben und die prächtige Landschaft der österreichischen Alpen genießen möchten.
Lage und Umgebung
Graditschach liegt inmitten der malerischen Landschaft Kärntens, umgeben von Wäldern, Bergen und Seen. In der Nähe befinden sich die Städte Klagenfurt und Villach, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Leben in Graditschach
Das Leben in Graditschach ist geprägt von Ruhe und Entspannung. Die freundlichen Einwohner und die gemütliche Atmosphäre machen es zu einem idealen Ort für Familien und Personen, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Graditschach dennoch alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Graditschach und die umliegende Region Kärnten haben auch kulturell einiges zu bieten. Zahlreiche Kirchen und Schlösser zeugen von der reichen Geschichte der Region. Besonders sehenswert ist das nahegelegene Schloss Hochosterwitz, eines der beeindruckendsten mittelalterlichen Schlösser Österreichs.
Fazit
Ob Sie nun die Ruhe und Schönheit der Natur suchen, die österreichische Kultur erleben oder einfach nur entspannen möchten - Graditschach, Kärnten, ist der perfekte Ort dafür. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Kontakt
Für weitere Informationen über Graditschach, Kärnten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über unseren schönen Ort zu erzählen.
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