2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Grafenstein in der Region Kärnten 1741 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.03 % gestiegen ist. Grafenstein liegt auf Platz 12316 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Grafenstein beträgt 1741 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Grafenstein
Stadt:
Grafenstein
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9131,
Entwicklung der Immobilienpreise in Grafenstein
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1741 €
2025
1619 €
2024
1506 €
2023
1401 €
2022
1303 €
2021
1212 €
2020
1127 €
2019
1048 €
2018
975 €
2017
907 €
2016
844 €
2015
785 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Grafenstein
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Grafenstein berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grafenstein
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
105.331 €
155.124 €
Ø Schneller Verkauf
95.756 €
139.611 €
Ø hochpreisiger Verkauf
114.907 €
170.636 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Grafenstein zu einem Durchschnittspreis von 1741 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.124 € / m². Die in Grafenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.463 € erzielen.
Grafenstein, Kärnten, Österreich: Ein malerisches Paradies
Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Grafenstein, einer idyllischen Gemeinde im Bundesland Kärnten, Österreich. Gelegen im Bezirk Klagenfurt-Land, bietet Grafenstein eine reiche Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die jeden Besucher begeistert.
Geschichte und Kultur von Grafenstein
Die Geschichte von Grafenstein reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Der Ort ist bekannt für seine historischen Bauten, darunter das Schloss Grafenstein und die Pfarrkirche St. Ulrich. Besucher können in die Vergangenheit eintauchen, indem sie diese gut erhaltenen historischen Stätten besichtigen.
Natur und Landschaft in Grafenstein
Abgesehen von seiner reichen Geschichte, ist Grafenstein auch ein Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen grünen Wiesen, malerischen Hügeln und atemberaubenden Panoramen ist Grafenstein der perfekte Ort zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Die natürliche Schönheit von Grafenstein ist wirklich einzigartig und macht jeden Besuch unvergesslich.
Grafensteiner Gastfreundschaft
Die Gastfreundschaft der Grafensteiner ist ebenso bemerkenswert wie die natürliche Schönheit des Ortes. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Herzlichkeit und Freundlichkeit und machen jeden Besucher zu einem Teil ihrer Gemeinschaft. Ob Sie in einem der gemütlichen Gasthäuser übernachten oder in einem der einladenden Restaurants speisen, Sie werden sich in Grafenstein wie zu Hause fühlen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach jemand sind, der auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen ist, Grafenstein, Kärnten, Österreich ist definitiv einen Besuch wert. Mit seiner fesselnden Geschichte, atemberaubenden Landschaft und herzlichen Gastfreundschaft ist Grafenstein ein Ort, der Sie immer wieder zurückkehren lässt.
Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Grafenstein und erleben Sie selbst die einzigartige Schönheit und den Charme dieses wunderbaren Ortes in Kärnten, Österreich.
