Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Grai Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise5056.26 € / m²
Quadratmeterpreis Haus5486.58 € / m²
Grundstückspreise753.06 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Grai in der Region Kärnten 5379 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.86 % gestiegen ist. Grai liegt auf Platz 1132 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Grai beträgt 5379 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Grai

Allgemeine Informationen über Grai

Stadt:Grai
Region:Kärnten
Postleitzahl:9346, 9554,


Entwicklung der Immobilienpreise in Grai

Jahr Preis pro Quadratmeter
20265379 €
20254957 €
20244568 €
20234209 €
20223879 €
20213575 €
20203295 €
20193037 €
20182799 €
20172579 €
20162377 €
20152191 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Grai

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 5379 € / m²= 215.160,00 €
75 m²X 5379 € / m²= 403.425,00 €
120 m²X 5379 € / m²= 645.480,00 €
180 m²X 5379 € / m²= 968.220,00 €



Nahegelegene Städte rund um Grai

Ort Quadratmeterpreis
Maria Feicht-Gegend4979 €
Schwambach4979 €
Paindorf4979 €
Kadöll4979 €
Steindorf am Ossiacher See5379 €
Manessen5379 €
Golk5379 €
Tschöran5379 €


Suchgebiet Grai

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Grai berechnet wurde.

Immobilienpreise Grai




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grai


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis325.430 €479.269 €
Ø Schneller Verkauf295.845 €431.343 €
Ø hochpreisiger Verkauf355.014 €527.196 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Grai zu einem Durchschnittspreis von 5379 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.430 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.269 € / m². Die in Grai aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.765 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.602 € erzielen.

Entdecken Sie Grai, Kärnten, Österreich - Ein Ort von atemberaubender Schönheit

Willkommen in Grai, einem ruhigen, malerischen Dorf in der südlichsten Region Österreichs, Kärnten. Versteckt zwischen den majestätischen Alpen und kristallklaren Seen, ist Grai ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhe Suchende.

Die atemberaubende Landschaft von Grai

Die Landschaft von Grai, Kärnten ist von üppigen grünen Wiesen, dichten Wäldern und schneebedeckten Gipfeln geprägt, die ein beeindruckendes Panorama bilden. Das Dorf liegt umgeben von der reinen Schönheit der Natur und bietet eine friedliche Atmosphäre, weit entfernt vom hektischen Stadtleben.

Outdoor-Aktivitäten in Grai

Die natürliche Umgebung von Grai bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen und Radtouren im Sommer bis hin zu Skifahren und Rodeln im Winter, Grai ist der perfekte Ort für jeden Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Millstätter See bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.

Kulturelle Erlebnisse in Grai, Kärnten

Abseits der Natur hat Grai auch kulturell viel zu bieten. Die Region Kärnten ist bekannt für ihre traditionelle österreichische Küche, Folklorefeste und historischen Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie lokale Bauernmärkte, genießen Sie traditionelle Gerichte in gemütlichen Gasthäusern und entdecken Sie die Geschichte dieser charmanten Region.

Unterkünfte in Grai

Von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Ferienwohnungen, Grai bietet eine Vielzahl von Unterkünften. Egal, ob Sie einen romantischen Urlaub, einen Familienausflug oder eine Abenteuerreise planen, Sie werden sicherlich die perfekte Unterkunft in Grai, Kärnten, Österreich finden.

Fazit

Besuchen Sie Grai, um die atemberaubende natürliche Schönheit, die reiche Kultur und die warme Gastfreundschaft von Kärnten zu erleben. Ob Sie ein Fan von Outdoor-Aktivitäten sind, die lokale Kultur erkunden möchten oder einfach nur entspannen und die Landschaft genießen möchten, Grai hat für jeden etwas zu bieten.

Entdecken Sie Grai, Kärnten, Österreich - den perfekten Ort für Ihren nächsten Urlaub.

Schlagworte

Grai, Kärnten, Österreich, Naturliebhaber, Outdoor-Aktivitäten, österreichische Küche, Ferienwohnungen, Urlaub, Reiseziel

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