2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gramilach in der Region Kärnten 5322 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.06 % gestiegen ist. Gramilach liegt auf Platz 1223 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gramilach beträgt 5322 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gramilach
Stadt:
Gramilach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9556,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gramilach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
5322 €
2025
4947 €
2024
4598 €
2023
4274 €
2022
3973 €
2021
3693 €
2020
3433 €
2019
3191 €
2018
2966 €
2017
2757 €
2016
2563 €
2015
2383 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gramilach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gramilach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gramilach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
321.981 €
474.191 €
Ø Schneller Verkauf
292.710 €
426.772 €
Ø hochpreisiger Verkauf
351.252 €
521.610 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gramilach zu einem Durchschnittspreis von 5322 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 321.981 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 474.191 € / m². Die in Gramilach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 368.815 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 450.774 € erzielen.
Entdecken Sie den malerischen Ort Gramilach in Kärnten, Österreich
Gramilach ist ein bezaubernder kleiner Ort in der Region Kärnten, im südlichen Teil von Österreich. Dieser Ort, der in der malerischen Berglandschaft eingebettet ist, bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und ist ein Paradies für Naturliebhaber.
Die natürliche Schönheit von Gramilach
Gramilach ist bekannt für seine atemberaubende Naturlandschaft. Die grünen Hügel, die das Dorf umgeben, sind perfekt für Wanderungen und Mountainbiketouren. Im Winter verwandeln sie sich in ideale Pisten für Skifahrer und Snowboarder. Der nahegelegene Fluss bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren.
Die Kultur und Geschichte von Gramilach
Aber Gramilach hat mehr zu bieten als nur seine natürliche Schönheit. Der Ort ist auch reich an Kultur und Geschichte. Besuchen Sie die alte Kirche im Zentrum des Dorfes, um einen Einblick in die Vergangenheit von Gramilach zu bekommen. Oder nehmen Sie an einem der vielen lokalen Feste und Veranstaltungen teil, die das ganze Jahr über stattfinden, um die einzigartige Kultur und Gastfreundschaft der Einheimischen zu erleben.
Gramilach: Ein idealer Ausgangspunkt zur Erkundung von Kärnten
Gramilach ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt, um die Region Kärnten zu erkunden. Mit seiner zentralen Lage ist es nur eine kurze Fahrt zu anderen beliebten Zielen in der Region, wie dem Wörthersee oder der Stadt Klagenfurt.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Gramilach in Kärnten, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie. Mit seiner malerischen Landschaft, reichen Geschichte und Kultur und seiner zentralen Lage in der Region Kärnten bietet Gramilach für jeden etwas.
