2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Graschitz in der Region Kärnten 3466 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.22 % gestiegen ist. Graschitz liegt auf Platz 4675 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Graschitz beträgt 3466 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Graschitz
Stadt:
Graschitz
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9580,
Entwicklung der Immobilienpreise in Graschitz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3466 €
2025
3251 €
2024
3049 €
2023
2860 €
2022
2683 €
2021
2517 €
2020
2361 €
2019
2215 €
2018
2078 €
2017
1949 €
2016
1828 €
2015
1715 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Graschitz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Graschitz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graschitz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
209.694 €
308.821 €
Ø Schneller Verkauf
190.631 €
277.939 €
Ø hochpreisiger Verkauf
228.757 €
339.703 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Graschitz zu einem Durchschnittspreis von 3466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.694 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.821 € / m². Die in Graschitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.571 € erzielen.
Willkommen in Graschitz, Kärnten, Österreich
Das malerische Dorf Graschitz, gelegen im österreichischen Bundesland Kärnten, ist ein wahres Juwel inmitten der Alpen. Mit seiner atemberaubenden Natur, seiner reichen Kultur und Geschichte bietet Graschitz eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen für Besucher.
Lage und Klima
Graschitz liegt im südlichsten Bundesland Österreichs, Kärnten, und ist umgeben von den majestätischen Alpen. Das Klima in Graschitz ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten, schneereichen Wintern. Die einzigartige Kombination aus alpiner und mediterraner Atmosphäre macht Graschitz zu einem idealen Urlaubsziel zu jeder Jahreszeit.
Naturschönheiten
Neben der atemberaubenden Berglandschaft bietet Graschitz auch eine Fülle von natürlichen Attraktionen. Von kristallklaren Seen bis hin zu dichten Wäldern, die Region ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie wandern, radfahren, schwimmen oder einfach nur die frische Luft und die herrliche Aussicht genießen.
Kultur und Geschichte
Aber Graschitz ist nicht nur Natur. Das Dorf hat eine reiche Geschichte und Kultur, die in seinen historischen Gebäuden, Museen und Festen zum Ausdruck kommt. Besuchen Sie die traditionellen Bauernhäuser, entdecken Sie die lokale Handwerkskunst und kosten Sie die traditionelle Kärntner Küche.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem erholsamen Urlaub sind, Graschitz in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch noch heute und entdecken Sie selbst, was dieses charmante Dorf so besonders macht.
