2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gratschitz in der Region Kärnten 1232 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.29 % gestiegen ist. Gratschitz liegt auf Platz 13571 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gratschitz beträgt 1232 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gratschitz
Stadt:
Gratschitz
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9341,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gratschitz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1232 €
2025
1167 €
2024
1106 €
2023
1048 €
2022
993 €
2021
941 €
2020
892 €
2019
845 €
2018
801 €
2017
759 €
2016
719 €
2015
681 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gratschitz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gratschitz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gratschitz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
74.536 €
109.772 €
Ø Schneller Verkauf
67.760 €
98.795 €
Ø hochpreisiger Verkauf
81.312 €
120.749 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gratschitz zu einem Durchschnittspreis von 1232 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 74.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 109.772 € / m². Die in Gratschitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 85.378 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 104.351 € erzielen.
Gratschitz, Kärnten, Österreich - Ein wunderschönes Reiseziel
Gratschitz ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Himmelberg, in der Region Kärnten, im Süden Österreichs. Bekannt für seine malerische Landschaft und seine reiche Geschichte, bietet dieser Ort ein einzigartiges Reiseerlebnis.
Attraktionen in Gratschitz, Kärnten
Gratschitz ist umgeben von atemberaubenden Gebirgszügen und kristallklaren Seen. Die Region ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Wassersport im Sommer, während der Winter Skifahren und Schneeschuhwandern bietet.
Die Geschichte von Gratschitz
Die Geschichte von Gratschitz ist tief in der Kultur und Tradition von Kärnten verwurzelt. Die Gemeinde Himmelberg, zu der Gratschitz gehört, hat eine reiche historische Vergangenheit, die bis in die römische Zeit zurückreicht.
Unterkünfte in Gratschitz
Es gibt eine Reihe von Unterkünften in Gratschitz und der umliegenden Region Kärnten, von traditionellen österreichischen Gasthäusern bis hin zu modernen Hotels. Vielen bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegende Landschaft.
Die Küche von Gratschitz
Kein Besuch in Gratschitz wäre vollständig ohne die köstliche lokale Küche zu probieren. Von traditionellen österreichischen Gerichten bis hin zu internationaler Küche, es gibt eine Vielzahl von gastronomischen Optionen zur Auswahl.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsfan oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Gratschitz in Kärnten, Österreich, ist ein Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten.
