Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Großgörtschach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise3562.6 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3865.8 € / m²
Grundstückspreise530.6 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Großgörtschach in der Region Kärnten 3790 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.69 % gestiegen ist. Großgörtschach liegt auf Platz 3306 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Großgörtschach beträgt 3790 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Grossgoertschach

Allgemeine Informationen über Großgörtschach

Stadt:Großgörtschach
Region:Kärnten
Postleitzahl:9064,


Entwicklung der Immobilienpreise in Großgörtschach

Jahr Preis pro Quadratmeter
20263790 €
20253537 €
20243301 €
20233081 €
20222875 €
20212683 €
20202504 €
20192337 €
20182181 €
20172036 €
20161900 €
20151773 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Großgörtschach

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3790 € / m²= 151.600,00 €
75 m²X 3790 € / m²= 284.250,00 €
120 m²X 3790 € / m²= 454.800,00 €
180 m²X 3790 € / m²= 682.200,00 €



Nahegelegene Städte rund um Großgörtschach

Ort Quadratmeterpreis
Kohldorf3966 €
Untermieger3966 €
Priedl3966 €
Ebenthal3966 €
Wrießnitz3834 €
Unterwuhr3834 €
Kading3834 €
Affelsdorf3834 €


Suchgebiet Großgörtschach

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Großgörtschach berechnet wurde.

Immobilienpreise Großgörtschach




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Großgörtschach


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis229.296 €337.689 €
Ø Schneller Verkauf208.451 €303.921 €
Ø hochpreisiger Verkauf250.141 €371.458 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Großgörtschach zu einem Durchschnittspreis von 3790 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.296 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.689 € / m². Die in Großgörtschach aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.647 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.013 € erzielen.

Großgörtschach, Kärnten, Österreich: Ein verstecktes Juwel

Im Herzen Kärntens, dem südlichsten Bundesland Österreichs, liegt das idyllische Dorf Großgörtschach. Dieser malerische Ort, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Alpen, ist ein perfekter Zufluchtsort für Naturliebhaber und bietet eine Vielfalt an Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Geschichte von Großgörtschach

Großgörtschach, das zu der Gemeinde Hohenthurn gehört, hat eine reiche Geschichte. Die historischen Gebäude und Kirchen des Dorfes erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten, die die Besucher in ihren Bann ziehen.

Natur und Landschaft

Die einzigartige Lage von Großgörtschach in Kärnten bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Alpen. Die herrliche Natur, die den Ort umgibt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Wandern und Radfahren

Die umliegenden Berge und Täler bieten zahlreiche Wanderwege für jeden Geschmack und jedes Fitnesslevel. Das Radwegenetz in und um Großgörtschach ist gut ausgebaut und bietet Routen für gemütliche Familienausflüge sowie Herausforderungen für ambitionierte Mountainbiker.

Skifahren

Im Winter verwandelt sich die Landschaft rund um Großgörtschach in ein Winterwunderland. Die nahegelegenen Skigebiete bieten Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene und sorgen für unvergessliche Wintererlebnisse.

Kulturelle Attraktionen

Neben der beeindruckenden Natur hat Großgörtschach auch kulturell einiges zu bieten. Besonders sehenswert ist die Pfarrkirche St. Bartholomäus, ein historisches Gebäude mit beeindruckender Architektur.

Fazit

Obwohl Großgörtschach in Kärnten, Österreich, klein ist, hat es viel zu bieten. Von seiner reichen Geschichte über seine atemberaubende Natur bis hin zu seinen kulturellen Attraktionen ist Großgörtschach ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Großgörtschach und erleben Sie die Schönheit und Ruhe dieses charmanten österreichischen Dorfes.

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