Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Grutschen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise2119.7 € / m²
Quadratmeterpreis Haus2300.1 € / m²
Grundstückspreise315.7 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Grutschen in der Region Kärnten 2255 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.16 % gestiegen ist. Grutschen liegt auf Platz 10310 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Grutschen beträgt 2255 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Grutschen

Allgemeine Informationen über Grutschen

Stadt:Grutschen
Region:Kärnten
Postleitzahl:9112, 9113,


Entwicklung der Immobilienpreise in Grutschen

Jahr Preis pro Quadratmeter
20262255 €
20252094 €
20241945 €
20231806 €
20221677 €
20211557 €
20201446 €
20191343 €
20181247 €
20171158 €
20161076 €
2015999 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Grutschen

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 2255 € / m²= 90.200,00 €
75 m²X 2255 € / m²= 169.125,00 €
120 m²X 2255 € / m²= 270.600,00 €
180 m²X 2255 € / m²= 405.900,00 €



Nahegelegene Städte rund um Grutschen

Ort Quadratmeterpreis
St. Martin2232 €
Bach2232 €
Dobrowa2232 €
St. Radegund2232 €
Gletschach2161 €
Dürrenmoos2161 €
St. Jakob2161 €
St. Stefan2161 €


Suchgebiet Grutschen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Grutschen berechnet wurde.

Immobilienpreise Grutschen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grutschen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis136.428 €200.921 €
Ø Schneller Verkauf124.026 €180.829 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.830 €221.013 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Grutschen zu einem Durchschnittspreis von 2255 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.428 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.921 € / m². Die in Grutschen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.272 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.999 € erzielen.

Grutschen, Kärnten: Eine charmante österreichische Stadt in den Alpen

Grutschen, ein malerisches Dorf, gelegen im Herzen von Kärnten, Österreich, ist ein verborgenes Juwel, das darauf wartet, von Besuchern entdeckt zu werden. Inmitten der majestätischen Alpen gelegen, bietet Grutschen eine atemberaubende Kombination aus natürlicher Schönheit und reicher Kultur.

Die natürliche Schönheit von Grutschen

Grutschen ist eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Kärntner Alpen. Hier können Besucher eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten genießen, darunter Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Region ist auch bekannt für ihre zahlreichen Seen, die perfekte Orte zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer bieten.

Kulturelle Highlights in Grutschen

Neben der beeindruckenden Natur hat Grutschen auch kulturell viel zu bieten. Die Stadt beherbergt eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter alte Kirchen und Schlösser. Die St. Johann Kirche ist besonders sehenswert, bekannt für ihre beeindruckende Architektur und reiche Geschichte. Darüber hinaus bietet Grutschen eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über, die die lokale Kultur und Traditionen feiern.

Gastronomie in Grutschen

Kein Besuch in Grutschen wäre komplett ohne eine Kostprobe der lokalen Küche. Kärnten ist bekannt für seine köstlichen Gerichte und Grutschen ist da keine Ausnahme. Von traditionellen österreichischen Gerichten wie Wiener Schnitzel und Apfelstrudel bis hin zu lokalen Spezialitäten wie Kärntner Kasnudeln, gibt es viele Möglichkeiten, die Gaumenfreuden der Region zu entdecken.

Grutschen: Ein perfekter Ort zum Entspannen und Erkunden

Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Feinschmecker sind, Grutschen in Kärnten, Österreich, bietet für jeden etwas. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Kultur und herzlichen Gastfreundschaft ist Grutschen der perfekte Ort für einen unvergesslichen Urlaub.

Planen Sie noch heute Ihren Besuch in Grutschen, Kärnten, und entdecken Sie selbst, was dieses charmante österreichische Dorf zu bieten hat!

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