2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gumisch in der Region Kärnten 1741 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.42 % gestiegen ist. Gumisch liegt auf Platz 12316 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gumisch beträgt 1741 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gumisch
Stadt:
Gumisch
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9131,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gumisch
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1741 €
2025
1647 €
2024
1558 €
2023
1474 €
2022
1395 €
2021
1320 €
2020
1249 €
2019
1182 €
2018
1118 €
2017
1058 €
2016
1001 €
2015
947 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gumisch
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gumisch berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gumisch
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
105.331 €
155.124 €
Ø Schneller Verkauf
95.756 €
139.611 €
Ø hochpreisiger Verkauf
114.907 €
170.636 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gumisch zu einem Durchschnittspreis von 1741 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.124 € / m². Die in Gumisch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.463 € erzielen.
Gumisch: Ein verstecktes Juwel in Kärnten, Österreich
Versteckt im südlichsten Bundesland Österreichs, Kärnten, liegt das malerische Dorf Gumisch. Umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften bietet Gumisch eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Abenteuer, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Lage und Klima
Gumisch ist eingebettet in die herrliche Landschaft Kärntens und profitiert von einem gemäßigten Klima, das perfekt ist, um das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten zu unternehmen. Im Sommer können Sie die wunderschönen Wanderwege oder Radwege erkunden, während der Winter die Möglichkeit bietet, in den umliegenden Skigebieten Ski zu fahren oder zu snowboarden.
Attraktionen in Gumisch
Ein Besuch in Gumisch ist unvollständig ohne einen Besuch der vielen historischen Attraktionen und Kulturstätten. Die Region ist reich an Geschichte, die in ihren zahlreichen Museen, Schlössern und Kirchen zu sehen ist.
Kulturelle Ereignisse
Gumisch ist auch bekannt für seine lebendige Kulturszene, die das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen bietet. Von Musikfestivals über Kunstausstellungen bis hin zu traditionellen Feiern, es gibt immer etwas zu sehen und zu erleben in Gumisch.
Unterkunft und Gastronomie in Gumisch
Ob Sie nach luxuriösen Unterkünften oder gemütlichen, familienfreundlichen Pensionen suchen, Gumisch bietet eine breite Palette von Optionen, die jeden Geschmack und jedes Budget erfüllen. Die lokale Gastronomie bietet eine verführerische Auswahl an traditionellen österreichischen Gerichten, die mit frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden.
Schlussfolgerung
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Kulturbegeisterter sind, Gumisch bietet für jeden etwas. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und lebendigen Kultur ist Gumisch ein Must-See-Destination in Kärnten, Österreich.
