2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gutschen in der Region Kärnten 957 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.47 % gestiegen ist. Gutschen liegt auf Platz 14023 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gutschen beträgt 957 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gutschen
Stadt:
Gutschen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9372,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gutschen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
957 €
2025
915 €
2024
875 €
2023
836 €
2022
799 €
2021
764 €
2020
730 €
2019
698 €
2018
667 €
2017
638 €
2016
610 €
2015
583 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gutschen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gutschen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutschen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
57.899 €
85.269 €
Ø Schneller Verkauf
52.636 €
76.742 €
Ø hochpreisiger Verkauf
63.163 €
93.796 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gutschen zu einem Durchschnittspreis von 957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 57.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 85.269 € / m². Die in Gutschen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 66.321 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 81.058 € erzielen.
Gutschen, Kärnten, Österreich - Ein idyllischer Ort voller Charme
Willkommen in Gutschen, einem malerischen Dorf im Bezirk Feldkirchen in Kärnten, im schönen Österreich. Dieser ruhige Ort, eingebettet in die atemberaubende Natur, hat eine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Die Geschichte von Gutschen
Gutschen hat eine lange und faszinierende Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Umgebung ist reich an archäologischen Stätten, die auf die römische Besetzung hinweisen. Die reiche Geschichte von Gutschen ist überall sichtbar und fügt dem Charme des Ortes eine faszinierende Dimension hinzu.
Natur und Aktivitäten in Gutschen
Gutschen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen malerischen Wanderwegen, kristallklaren Seen und atemberaubenden Berglandschaften bietet Gutschen unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach nur die frische Luft genießen, Gutschen hat für jeden etwas zu bieten.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten in Gutschen
Besucher von Gutschen sollten nicht versäumen, die zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten zu besichtigen. Von historischen Gebäuden und Museen bis hin zu traditionellen Veranstaltungen und Festivals, Gutschen bietet eine reiche Auswahl an kulturellen Erlebnissen.
Leben in Gutschen
Das Leben in Gutschen ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, traditionellen Werten und einem entspannten Lebensstil. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und heißen Besucher stets herzlich willkommen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsfanatiker oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Ort zum Entspannen sind, Gutschen in Kärnten, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und freundlichen Gemeinschaft wird Gutschen sicherlich einen bleibenden Eindruck hinterlassen.
Schlüsselwörter: Gutschen, Kärnten, Österreich, Natur, Aktivitäten, Geschichte, Sehenswürdigkeiten, Leben
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