2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaltenberg in der Region Kärnten 957 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.23 % gestiegen ist. Kaltenberg liegt auf Platz 14023 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kaltenberg beträgt 957 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kaltenberg
Stadt:
Kaltenberg
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9372,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kaltenberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
957 €
2025
917 €
2024
879 €
2023
842 €
2022
807 €
2021
773 €
2020
741 €
2019
710 €
2018
680 €
2017
652 €
2016
625 €
2015
599 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kaltenberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kaltenberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaltenberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
57.899 €
85.269 €
Ø Schneller Verkauf
52.636 €
76.742 €
Ø hochpreisiger Verkauf
63.163 €
93.796 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kaltenberg zu einem Durchschnittspreis von 957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 57.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 85.269 € / m². Die in Kaltenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 66.321 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 81.058 € erzielen.
Willkommen in Kaltenberg, Kärnten, Österreich
Im Herzen Europas, genauer gesagt in Kärnten, Österreich, liegt das beschauliche Dorf Kaltenberg. Als Teil der Gemeinde Sankt Georgen im Lavanttal, ist Kaltenberg ein Geheimtipp für alle, die einzigartige Naturerlebnisse und österreichische Gastfreundschaft schätzen.
Die Naturschönheiten von Kaltenberg
Kaltenberg befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region. Umgeben von Bergen, grünen Wiesen und klaren Bächen, ist der Ort ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Ob Wandern, Radfahren oder Angeln, in Kaltenberg können Aktivurlauber ihre Freizeit vielfältig gestalten. Der Koralpenpark, ein Naturschutzgebiet in der Nähe von Kaltenberg, ist besonders für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt.
Die Kultur von Kaltenberg
Aber nicht nur Naturfreunde kommen in Kaltenberg auf ihre Kosten. Auch Kulturliebhaber finden hier einiges zu entdecken. So ist das Dorf bekannt für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen, bei denen Besucher die Gelegenheit haben, die Bräuche und die Gastfreundschaft der Kärntner kennenzulernen. Darüber hinaus lohnt sich ein Besuch der Kirche St. Georgen im Lavanttal, die mit ihrer beeindruckenden Architektur besticht.
Die Gastronomie in Kaltenberg
Ein besonderes Highlight ist die Kärntner Küche. In den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants in und um Kaltenberg können Sie die köstlichen regionalen Spezialitäten probieren. Ob Kärntner Kasnudeln, Kärntner Reindling oder Klachlsuppe, die kulinarischen Genüsse in Kaltenberg sind vielfältig und einzigartig.
Fazit
Obwohl Kaltenberg, Kärnten, ein kleines Dorf in Österreich ist, hat es viel zu bieten. Von atemberaubenden Naturschönheiten über kulturelle Sehenswürdigkeiten bis hin zu kulinarischen Highlights, ist Kaltenberg ein Ort, der sicherlich jeden Besucher begeistert. Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Kaltenberg, Kärnten, Österreich und erleben Sie selbst die Vielfalt und Schönheit dieses Ortes.
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