2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaltstuben in der Region Kärnten 2219 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.52 % gestiegen ist. Kaltstuben liegt auf Platz 10426 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kaltstuben beträgt 2219 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kaltstuben
Stadt:
Kaltstuben
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9413,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kaltstuben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2219 €
2025
2119 €
2024
2024 €
2023
1933 €
2022
1846 €
2021
1763 €
2020
1684 €
2019
1608 €
2018
1536 €
2017
1467 €
2016
1401 €
2015
1338 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kaltstuben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kaltstuben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaltstuben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
134.250 €
197.713 €
Ø Schneller Verkauf
122.046 €
177.942 €
Ø hochpreisiger Verkauf
146.454 €
217.485 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kaltstuben zu einem Durchschnittspreis von 2219 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.250 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.713 € / m². Die in Kaltstuben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.777 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.950 € erzielen.
Kaltstuben, Kärnten, Österreich – Ein Paradies inmitten der Natur
Im Herzen Österreichs, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens, liegt das idyllische Dorf Kaltstuben. Mit seiner faszinierenden Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft ist Kaltstuben ein unvergessliches Reiseziel für all jene, die das wahre Österreich entdecken möchten.
Naturschönheiten in Kaltstuben
Kaltstuben ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegenden Berge, Wälder und Seen bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen auf atemberaubenden Wanderwegen, Radtouren durch die bezaubernde Landschaft, bis hin zum Angeln in kristallklaren Seen – in Kaltstuben, Kärnten, kommt jeder auf seine Kosten.
Historisches Erbe in Kaltstuben
Die Geschichte von Kaltstuben ist tief in der Kultur und Tradition Österreichs verwurzelt. Das Dorf beherbergt einige historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Vergangenheit geben. Dazu gehören charmante, traditionelle österreichische Häuser, alte Kirchen und Kapellen, die die Geschichte des Ortes erzählen.
Gastfreundschaft in Kaltstuben
Die Einwohner von Kaltstuben sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Herzlichkeit. Es ist diese warme und einladende Atmosphäre, die Besucher immer wieder nach Kaltstuben, Kärnten, Österreich, zurückkommen lässt. Ob in den gemütlichen Gasthäusern, den urigen Berghütten oder den komfortablen Hotels – die Gastfreundschaft in Kaltstuben ist allgegenwärtig.
Fazit
Egal, ob Sie einen erholsamen Urlaub in der Natur suchen, historische Sehenswürdigkeiten erkunden möchten oder einfach die österreichische Gastfreundschaft genießen wollen – Kaltstuben ist ein Reiseziel, das all dies und noch viel mehr bietet. Entdecken Sie Kaltstuben, Kärnten, Österreich, und erleben Sie ein Stück authentisches Österreich.
