Quadratmeterpreise Klein Venedig Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1636.54 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1775.82 € / m²
Grundstückspreise
243.74 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Klein Venedig in der Region Kärnten 1741 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.4 % gestiegen ist. Klein Venedig liegt auf Platz 12316 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Klein Venedig beträgt 1741 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Klein Venedig
Stadt:
Klein Venedig
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9131,
Entwicklung der Immobilienpreise in Klein Venedig
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1741 €
2025
1665 €
2024
1592 €
2023
1522 €
2022
1456 €
2021
1392 €
2020
1331 €
2019
1273 €
2018
1217 €
2017
1164 €
2016
1113 €
2015
1065 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Klein Venedig
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Klein Venedig berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klein Venedig
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
105.331 €
155.124 €
Ø Schneller Verkauf
95.756 €
139.611 €
Ø hochpreisiger Verkauf
114.907 €
170.636 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Klein Venedig zu einem Durchschnittspreis von 1741 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.124 € / m². Die in Klein Venedig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.463 € erzielen.
Entdecken Sie Klein Venedig in Kärnten, Österreich
Im Herzen der malerischen Alpenregion Kärnten, in Österreich, liegt ein verborgenes Juwel, das oft als Klein Venedig bezeichnet wird. Dieser charmante Ort ist ein wahrhaft idyllisches Urlaubsziel, das eine einzigartige Mischung aus österreichischer Gastfreundschaft, beeindruckender Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Warum Klein Venedig?
Dieser malerische Ort verdankt seinen Spitznamen Klein Venedig den zahlreichen Kanälen und Wasserwegen, die sich durch den Ort schlängeln. Die stille Schönheit dieser Wasserläufe, die von traditionellen österreichischen Häusern und üppigem Grün gesäumt sind, erinnert an die romantischen Kanäle von Venedig.
Die Schönheit der Kärntner Landschaft
Klein Venedig ist eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Kärnten, die für ihre unberührte Natur, kristallklaren Seen und majestätischen Berge bekannt ist. Diese natürliche Schönheit bietet eine perfekte Kulisse für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Klein Venedig
Abgesehen von der Natur hat Klein Venedig auch eine Reihe von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu bieten. Besuchen Sie die charmanten lokalen Geschäfte und Cafés, genießen Sie eine Bootsfahrt auf den Kanälen oder entdecken Sie die reiche Geschichte und Kultur der Region in einem der vielen Museen.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem entspannenden Ausflug in die Natur oder nach einem Abenteuerurlaub sind, Klein Venedig in Kärnten, Österreich, bietet für jeden etwas. Mit seiner einzigartigen Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und herzlicher Gastfreundschaft ist dieser charmante Ort ein ideales Reiseziel für alle, die das authentische Österreich erleben möchten.
