2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleingörtschach in der Region Kärnten 3790 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.89 % gestiegen ist. Kleingörtschach liegt auf Platz 3306 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleingörtschach beträgt 3790 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleingörtschach
Stadt:
Kleingörtschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9064,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleingörtschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3790 €
2025
3491 €
2024
3216 €
2023
2963 €
2022
2730 €
2021
2515 €
2020
2317 €
2019
2135 €
2018
1967 €
2017
1812 €
2016
1670 €
2015
1539 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleingörtschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleingörtschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleingörtschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
229.296 €
337.689 €
Ø Schneller Verkauf
208.451 €
303.921 €
Ø hochpreisiger Verkauf
250.141 €
371.458 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleingörtschach zu einem Durchschnittspreis von 3790 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.296 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.689 € / m². Die in Kleingörtschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.647 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.013 € erzielen.
Kleingörtschach, Kärnten: Ein Juwel in Österreichs Herz
Willkommen in Kleingörtschach, einem malerischen kleinen Ort im Bundesland Kärnten, Österreich. Eingebettet in wunderschöne Naturlandschaften, ist Kleingörtschach der perfekte Ort für Entspannung und Erholung, fernab von der Hektik und dem Lärm der Großstadt. Dieser Ort bietet eine einzigartige Mischung aus landschaftlicher Schönheit, reicher Geschichte und kulturellem Erbe.
Die Wunder der Natur in Kleingörtschach
Die natürliche Schönheit von Kleingörtschach ist einfach atemberaubend. Von grünen Hügeln und Tälern bis hin zu klaren Seen und Flüssen bietet Kleingörtschach eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach nur ein Spaziergang durch die wunderschöne Landschaft, hier gibt es für jeden etwas.
Historisches Erbe von Kleingörtschach
Kleingörtschach ist nicht nur reich an natürlicher Schönheit, sondern auch an Geschichte und Kultur. Die lokale Architektur spiegelt die reiche Vergangenheit des Ortes wider, wobei viele Gebäude im traditionellen Kärntner Stil erhalten sind. Die Geschichte von Kleingörtschach ist in jeder Ecke spürbar und bietet eine faszinierende Reise in die Vergangenheit.
Kärntner Gastfreundschaft in Kleingörtschach
Die Menschen in Kleingörtschach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Sie sind immer bereit, Besuchern ihre Heimat und ihre Traditionen näher zu bringen. Die lokale Küche ist ein weiterer Höhepunkt, mit traditionellen Kärntner Gerichten, die jeden Gaumen begeistern.
Fazit
Insgesamt ist Kleingörtschach ein wahrer Schatz in Kärnten, Österreich. Mit seiner atemberaubenden Natur, reichen Geschichte und herzlichen Gastfreundschaft ist Kleingörtschach ein idealer Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und eine entspannende Zeit in der Natur genießen möchten. Besuchen Sie Kleingörtschach und erleben Sie selbst die Wunder, die dieser Ort zu bieten hat.
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