2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinsaß in der Region Kärnten 3149 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.04 % gestiegen ist. Kleinsaß liegt auf Platz 6291 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinsaß beträgt 3149 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinsaß
Stadt:
Kleinsaß
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9800,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinsaß
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3149 €
2025
2991 €
2024
2841 €
2023
2698 €
2022
2563 €
2021
2434 €
2020
2312 €
2019
2196 €
2018
2086 €
2017
1981 €
2016
1882 €
2015
1788 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinsaß
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinsaß berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinsaß
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
190.515 €
280.576 €
Ø Schneller Verkauf
173.195 €
252.519 €
Ø hochpreisiger Verkauf
207.835 €
308.634 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinsaß zu einem Durchschnittspreis von 3149 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.515 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.576 € / m². Die in Kleinsaß aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.721 € erzielen.
Kleinsaß, Kärnten, Österreich: Ein verborgenes Juwel in den Alpen
Auf der Suche nach dem perfekten Urlaubsziel? Dann ist Kleinsaß, ein kleiner, aber malerischer Ort in Kärnten, Österreich, genau das Richtige für Sie! Nestled in den atemberaubenden Alpen, bietet Kleinsaß eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einzigartigen Sehenswürdigkeiten und eine Fülle von natürlicher Schönheit.
Lage und Anreise
Gelegen im Bezirk Spittal an der Drau, ist Kleinsaß ein Teil der Gemeinde Krappfeld, und ist leicht erreichbar mit dem Auto oder dem Zug. Es ist auch nur eine kurze Fahrt von den größeren Städten wie Klagenfurt und Villach entfernt, was es zu einem idealen Ort für Tagesausflüge oder einen längeren Urlaub macht.
Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Kleinsaß in Kärnten bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Von Wanderungen und Radtouren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, es gibt immer etwas zu tun. Die malerische Landschaft der Alpen ist das perfekte Ambiente für Outdoor-Abenteuer.
Für Kulturbegeisterte gibt es in der Umgebung viele historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden, darunter das Schloss Krappfeld und die Stiftskirche Maria Saal. Die lokale Küche ist ebenfalls ein Highlight, mit zahlreichen traditionellen österreichischen Gerichten, die in den umliegenden Gasthäusern und Restaurants serviert werden.
Unterkunft in Kleinsaß
Von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels, Kleinsaß bietet eine Reihe von Unterkunftsmöglichkeiten, die zu jedem Budget passen. Viele der Unterkünfte bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und sind der perfekte Ort, um nach einem Tag voller Abenteuer zu entspannen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Kleinsaß in Kärnten, Österreich, hat viel zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in den Alpen und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit und seinem Charme verzaubern.
Planen Sie Ihren Besuch in Kleinsaß noch heute und erleben Sie die Magie dieses wunderschönen Ortes selbst!
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