Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Kleinsattel Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise3658.48 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3969.84 € / m²
Grundstückspreise544.88 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinsattel in der Region Kärnten 3892 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.23 % gestiegen ist. Kleinsattel liegt auf Platz 2958 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Kleinsattel beträgt 3892 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Kleinsattel

Allgemeine Informationen über Kleinsattel

Stadt:Kleinsattel
Region:Kärnten
Postleitzahl:9500,


Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinsattel

Jahr Preis pro Quadratmeter
20263892 €
20253650 €
20243423 €
20233210 €
20223011 €
20212824 €
20202649 €
20192484 €
20182330 €
20172185 €
20162049 €
20151922 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinsattel

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3892 € / m²= 155.680,00 €
75 m²X 3892 € / m²= 291.900,00 €
120 m²X 3892 € / m²= 467.040,00 €
180 m²X 3892 € / m²= 700.560,00 €



Nahegelegene Städte rund um Kleinsattel

Ort Quadratmeterpreis
Villach-Völkendorf3515 €
Villach-Warmbad-Judendorf3515 €
Villach-Auen3515 €
Ossiachberg4128 €
Pfarrdorf1494 €
Rabensteingreuth1494 €
Lavamünd1494 €
Witternig1494 €


Suchgebiet Kleinsattel

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinsattel berechnet wurde.

Immobilienpreise Kleinsattel




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinsattel


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis235.467 €346.778 €
Ø Schneller Verkauf214.061 €312.100 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.873 €381.455 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinsattel zu einem Durchschnittspreis von 3892 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.467 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.778 € / m². Die in Kleinsattel aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.653 € erzielen.

Kleinsattel in Kärnten, Österreich: Ein idyllischer Alpendorf

Das malerische Dorf Kleinsattel liegt im Herzen von Kärnten, Österreichs südlichstem Bundesland. Dieser charmante Ort ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die sich nach Entspannung und Naturerlebnissen sehnen.

Lage und Geographie von Kleinsattel

Kleinsattel liegt im Bezirk Sankt Veit an der Glan, eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft der Kärntner Alpen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und kristallklaren Seen, die das Gebiet zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten machen.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Kleinsattel

Kleinsattel bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die umliegenden Berge und Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Winterwunderland, das ideal für Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern ist.

Die Kultur von Kleinsattel

Kleinsattel hat eine reiche Geschichte und Kultur, die in den traditionellen österreichischen Architekturen und Festen zum Ausdruck kommt. Die Dorfkirche ist ein beeindruckendes Beispiel für die historische Architektur der Region.

Die Gastfreundschaft von Kleinsattel

Die Bewohner von Kleinsattel sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude. Es gibt eine Vielzahl von gemütlichen Gasthäusern und Pensionen, die lokale Köstlichkeiten und die berühmte Kärntner Gastfreundschaft bieten.

Der Charme von Kleinsattel: Ein Fazit

Kleinsattel ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, der reichen Kultur und der herzlichen Gastfreundschaft ist Kleinsattel ein wahres Juwel inmitten der Alpen.

Ob Sie einen aktiven Urlaub mit Wandern und Radfahren planen oder einfach nur die Seele in der idyllischen Alpenlandschaft baumeln lassen möchten, Kleinsattel in Kärnten, Österreich, ist der ideale Ort dafür.

Kleinsattel, Kärnten, Österreich: Ein Ort zum Entdecken

Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Kleinsattel und entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in der wunderschönen Region Kärnten in Österreich. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit dieses charmanten Alpendorfs und lassen Sie sich von seiner Gastfreundschaft und seinen natürlichen Schönheiten verzaubern.

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