2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinvassach in der Region Kärnten 3892 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.41 % gestiegen ist. Kleinvassach liegt auf Platz 2958 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinvassach beträgt 3892 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinvassach
Stadt:
Kleinvassach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9500,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinvassach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3892 €
2025
3643 €
2024
3410 €
2023
3192 €
2022
2988 €
2021
2797 €
2020
2618 €
2019
2451 €
2018
2294 €
2017
2147 €
2016
2010 €
2015
1882 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinvassach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinvassach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinvassach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
235.467 €
346.778 €
Ø Schneller Verkauf
214.061 €
312.100 €
Ø hochpreisiger Verkauf
256.873 €
381.455 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinvassach zu einem Durchschnittspreis von 3892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.778 € / m². Die in Kleinvassach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.653 € erzielen.
Kleinvassach: Ein verstecktes Juwel in Kärnten, Österreich
Willkommen in Kleinvassach, einem der charmantesten und unberührtesten Orte in Kärnten, Österreich. Dieses idyllische Dorf inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft lädt Sie ein, seine natürliche Schönheit, seine reiche Geschichte und seine herzliche Gastfreundschaft zu entdecken.
Lage und Anreise
Kleinvassach liegt im Bezirk Villach-Land in Kärnten, dem südlichsten Bundesland Österreichs. Es ist leicht erreichbar mit dem Auto über die Autobahn A2, sowie mit der Bahn über den Bahnhof Feistritz an der Gail, der sich nur wenige Kilometer entfernt befindet.
Naturerlebnisse in Kleinvassach
Die atemberaubende alpine Landschaft rund um Kleinvassach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von malerischen Wander- und Radwegen bis zu aufregenden Wintersportmöglichkeiten, Kleinvassach ist das ganze Jahr über ein Paradies für Naturliebhaber.
Die Geschichte von Kleinvassach
Kleinvassach hat eine reiche und faszinierende Geschichte. Die ersten Siedlungen in der Gegend stammen aus der Römerzeit, und im Laufe der Jahrhunderte hat sich das Dorf zu einem lebendigen und dynamischen Ort entwickelt, der stolz auf sein kulturelles Erbe ist.
Gastfreundschaft und Lebensqualität
Die Bewohner von Kleinvassach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn. Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften und Restaurants. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und für ein lebendiges Gemeinschaftsleben sorgen.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung in der Natur, nach spannenden Outdoor-Abenteuern oder nach einem Einblick in die österreichische Geschichte und Kultur sind, Kleinvassach in Kärnten hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie uns und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses charmanten österreichischen Dorfes selbst!
Entdecken Sie Kleinvassach – das versteckte Juwel in Kärnten, Österreich!
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