2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köttmannsdorf in der Region Kärnten 4368 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.67 % gestiegen ist. Köttmannsdorf liegt auf Platz 2061 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Köttmannsdorf beträgt 4368 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Köttmannsdorf
Stadt:
Köttmannsdorf
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9071,
Entwicklung der Immobilienpreise in Köttmannsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4368 €
2025
4165 €
2024
3971 €
2023
3786 €
2022
3610 €
2021
3442 €
2020
3282 €
2019
3129 €
2018
2983 €
2017
2844 €
2016
2712 €
2015
2586 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Köttmannsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Köttmannsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Köttmannsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
264.265 €
389.189 €
Ø Schneller Verkauf
240.241 €
350.270 €
Ø hochpreisiger Verkauf
288.288 €
428.108 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Köttmannsdorf zu einem Durchschnittspreis von 4368 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 389.189 € / m². Die in Köttmannsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.703 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.970 € erzielen.
Köttmannsdorf, Kärnten: Ein malerischer Ort im Herzen Österreichs
Versteckt im Süden Österreichs, in der idyllischen Region Kärnten, liegt das charmante Dorf Köttmannsdorf. Dieser malerische Ort, der reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist, bietet seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus Entspannung und Abenteuer.
Geschichte und Kultur von Köttmannsdorf
Die Geschichte von Köttmannsdorf reicht bis in die Römerzeit zurück. Zahlreiche historische Stätten zeugen von der reichen Vergangenheit des Ortes. Besonders hervorzuheben ist die Pfarrkirche St. Peter und Paul, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde und ein beeindruckendes Beispiel für romanische Architektur ist.
Naturerlebnisse in Köttmannsdorf
Umgeben von den majestätischen Karawanken und der atemberaubenden Kärntner Landschaft, ist Köttmannsdorf ein Paradies für Naturliebhaber. Wanderwege, Radwege und Seen bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Wörthersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter.
Leben in Köttmannsdorf
Köttmannsdorf ist mehr als nur ein Reiseziel - es ist auch ein wunderbarer Ort zum Leben. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen, bietet das Dorf alles, was man für ein angenehmes Leben braucht. Die eng verbundene Gemeinschaft und die traditionellen Feste machen das Leben in Köttmannsdorf zu einem besonderen Erlebnis.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder jemand sind, der einen ruhigen Ort zum Leben sucht, Köttmannsdorf in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses malerischen Dorfes und erleben Sie die Gastfreundschaft seiner Einwohner.
