Quadratmeterpreise Kolm Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
6804.66 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
7383.78 € / m²
Grundstückspreise
1013.46 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kolm in der Region Kärnten 7239 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.57 % gestiegen ist. Kolm liegt auf Platz 201 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kolm beträgt 7239 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kolm
Stadt:
Kolm
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9871,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kolm
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
7239 €
2025
6764 €
2024
6320 €
2023
5905 €
2022
5518 €
2021
5156 €
2020
4818 €
2019
4502 €
2018
4207 €
2017
3931 €
2016
3673 €
2015
3432 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kolm
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kolm berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kolm
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
437.960 €
644.995 €
Ø Schneller Verkauf
398.146 €
580.496 €
Ø hochpreisiger Verkauf
477.775 €
709.495 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kolm zu einem Durchschnittspreis von 7239 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 437.960 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 644.995 € / m². Die in Kolm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 501.663 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 613.144 € erzielen.
Kolm, Kärnten, Österreich: Ein Paradies in den Alpen
Willkommen in Kolm, einem charmanten Ort im Bundesland Kärnten, im südlichen Österreich. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der österreichischen Alpen, bietet Kolm eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.
Lage und Umgebung
Kolm, gelegen im Bezirk Spittal an der Drau, ist ein Teil der Gemeinde Krems in Kärnten und eingebettet in das Drautal. Umgeben von den majestätischen Alpen, bietet Kolm atemberaubende Ausblicke und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, die die Besucher in die Region ziehen.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Kolm reicht weit zurück und ist tief in der Kultur und Tradition von Kärnten verwurzelt. Die Einheimischen sind stolz auf ihr Kulturerbe und freuen sich darauf, es mit den Besuchern zu teilen. Von historischen Kirchen bis hin zu traditionellen Festen und Veranstaltungen, gibt es in Kolm immer etwas zu entdecken.
Natur und Aktivitäten
Die natürliche Schönheit von Kolm und seiner Umgebung bietet endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer werden von den zahlreichen Wegen und Pfaden begeistert sein, während Wintersportler die nahegelegenen Skigebiete lieben werden. Angler können ihr Glück in den klaren Flüssen und Seen versuchen, während Naturliebhaber die reiche Tier- und Pflanzenwelt der Region genießen können.
Gastfreundlichkeit und Unterkünfte
Die herzliche Gastfreundschaft in Kolm ist etwas, das die Besucher immer wieder zurückkehrt. Die Auswahl an Unterkünften reicht von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels, jeder findet hier das Passende. Die lokale Gastronomie bietet köstliche regionale Spezialitäten und die berühmten Kärntner Weine.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, sich für Geschichte und Kultur interessieren oder einfach die österreichische Gastfreundschaft genießen möchten, Kolm in Kärnten ist der ideale Ort für Ihren nächsten Urlaub. Entdecken Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht.
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