Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Kras Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise3436.64 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3729.12 € / m²
Grundstückspreise511.84 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kras in der Region Kärnten 3656 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.07 % gestiegen ist. Kras liegt auf Platz 3795 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Kras beträgt 3656 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Kras

Allgemeine Informationen über Kras

Stadt:Kras
Region:Kärnten
Postleitzahl:9541, 9851,


Entwicklung der Immobilienpreise in Kras

Jahr Preis pro Quadratmeter
20263656 €
20253508 €
20243366 €
20233230 €
20223099 €
20212973 €
20202852 €
20192736 €
20182625 €
20172519 €
20162417 €
20152319 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kras

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3656 € / m²= 146.240,00 €
75 m²X 3656 € / m²= 274.200,00 €
120 m²X 3656 € / m²= 438.720,00 €
180 m²X 3656 € / m²= 658.080,00 €



Nahegelegene Städte rund um Kras

Ort Quadratmeterpreis
Gassen3871 €
Afritz am See3871 €
Möderboden3871 €
Tassach3871 €
Dieschitz2634 €
Pulpitsch2634 €
St. Egyden2634 €
Roach2574 €


Suchgebiet Kras

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kras berechnet wurde.

Immobilienpreise Kras




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kras


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis221.189 €325.750 €
Ø Schneller Verkauf201.081 €293.175 €
Ø hochpreisiger Verkauf241.297 €358.325 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kras zu einem Durchschnittspreis von 3656 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 221.189 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.750 € / m². Die in Kras aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 253.361 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.664 € erzielen.

Kras, Kärnten, Österreich: Ein Ort mit Charme und Geschichte

Willkommen in Kras, einem charmanten kleinen Ort im Bezirk Villach-Land in Kärnten, Österreich. Gelegen in der idyllischen Landschaft des südlichsten Bundeslandes, bietet Kras eine reiche Geschichte und eine Vielfalt an Aktivitäten für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Die Geschichte von Kras

Kras, auch bekannt als Kras in Kärnten, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Region, in der Kras liegt, ist bekannt für ihre historischen Denkmäler und Gebäude, die das Erbe der Region bewahren. Ein Besuch in Kras ist wie eine Zeitreise, bei der man die Chance hat, das historische Österreich zu erleben.

Natur und Freizeitaktivitäten in Kras

Abgesehen von seiner Geschichte, ist Kras auch ein Paradies für Naturliebhaber. Eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens, bietet der Ort eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, es gibt immer etwas zu tun in Kras in Kärnten.

Das Biosphärenpark Nockberge ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe von Kras. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und ist ein idealer Ort für Wandern, Picknick und Naturfotografie.

Leben in Kras, Kärnten

Die Bewohner von Kras sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn. Die Gemeinde ist klein, aber lebendig und bietet eine Reihe von Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über. Kras ist nicht nur ein großartiger Ort zum Besuchen, sondern auch zum Leben. Die Lebensqualität ist hoch, mit einer guten Infrastruktur, einer sicheren Umgebung und einer engen Gemeinschaft.

Fazit

Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber, ein Abenteurer oder jemand sind, der nach einem friedlichen Ort zum Leben sucht, Kras in Kärnten hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Kras und erleben Sie ein Stück unberührtes Österreich.

Stichworte: Kras, Kärnten, Österreich, Geschichte, Natur, Freizeitaktivitäten, Lebensqualität

Ort: Kras, Bezirk Villach-Land, Kärnten, Österreich

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