Quadratmeterpreise Leobengraben Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3730.86 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 4048.38 € / m² |
| Grundstückspreise | 555.66 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leobengraben in der Region Kärnten 3969 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.75 % gestiegen ist. Leobengraben liegt auf Platz 2811 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Leobengraben beträgt 3969 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Leobengraben
| Stadt: | Leobengraben |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9861, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Leobengraben
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3969 € |
| 2023 | 3781 € | | 2022 | 3602 € | | 2021 | 3431 € | | 2020 | 3269 € | | 2019 | 3114 € | | 2018 | 2967 € | | 2017 | 2827 € | | 2016 | 2693 € | | 2015 | 2566 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Leobengraben
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3969 € / m² | = 158.760,00 € |
| 75 m² | X 3969 € / m² | = 297.675,00 € |
| 120 m² | X 3969 € / m² | = 476.280,00 € |
| 180 m² | X 3969 € / m² | = 714.420,00 € |
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Suchgebiet Leobengraben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Leobengraben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leobengraben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.125 € | 353.638 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.296 € | 318.275 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.955 € | 389.002 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leobengraben zu einem Durchschnittspreis von 3969 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.125 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.638 € / m². Die in Leobengraben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.175 € erzielen.
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