2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Maglern in der Region Kärnten 2366 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.46 % gestiegen ist. Maglern liegt auf Platz 9751 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Maglern beträgt 2366 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Maglern
Stadt:
Maglern
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9602,
Entwicklung der Immobilienpreise in Maglern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2366 €
2025
2214 €
2024
2071 €
2023
1938 €
2022
1813 €
2021
1696 €
2020
1587 €
2019
1485 €
2018
1390 €
2017
1301 €
2016
1217 €
2015
1139 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Maglern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Maglern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maglern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
143.144 €
210.811 €
Ø Schneller Verkauf
130.131 €
189.730 €
Ø hochpreisiger Verkauf
156.156 €
231.892 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Maglern zu einem Durchschnittspreis von 2366 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.811 € / m². Die in Maglern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.964 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.401 € erzielen.
Entdecken Sie Maglern, Kärnten, Österreich
Versteckt im südlichsten Teil Österreichs, in der malerischen Region Kärnten, liegt das charmante Dorf Maglern. Dieses versteckte Juwel ist umgeben von den atemberaubenden Alpen und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die jeden Besucher begeistern werden.
Geschichte und Kultur von Maglern
Die Geschichte von Maglern reicht bis in die Römerzeit zurück und ist geprägt von ihrer wichtigen Lage an der Grenze zu Italien und Slowenien. Das Dorf hat viele historische Sehenswürdigkeiten, darunter die gotische Pfarrkirche St. Martin, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde.
Natur in und um Maglern
Umgeben von der Schönheit der Kärntner Alpen, ist Maglern ein Paradies für Naturliebhaber. Es bietet unzählige Wanderwege für alle Schwierigkeitsgrade, die durch atemberaubende Landschaften führen. Die Gegend ist auch reich an Seen und Flüssen, ideal zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Aktivitäten in Maglern
Obwohl es ein kleines Dorf ist, bietet Maglern eine Vielzahl von Aktivitäten. Im Winter können Sie Skifahren und Schlittenfahren in den nahegelegenen Skigebieten genießen. Im Sommer sind Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten beliebt.
Leben in Maglern
Maglern ist bekannt für seine herzliche und einladende Atmosphäre. Die Einheimischen sind stolz auf ihr Dorf und ihre Traditionen und freuen sich darauf, diese mit Besuchern zu teilen. Die lokale Gastronomie ist eine Mischung aus österreichischen, italienischen und slowenischen Einflüssen, was zu einer einzigartigen und köstlichen Küche führt.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Maglern, Kärnten, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie das charmante Dorf und lassen Sie sich von seiner Schönheit begeistern.
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