Quadratmeterpreise Maglern Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2023.82 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 2196.06 € / m² |
| Grundstückspreise | 301.42 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Maglern in der Region Kärnten 2153 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.92 % gestiegen ist. Maglern liegt auf Platz 10620 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Maglern beträgt 2153 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Maglern
| Stadt: | Maglern |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9602, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Maglern
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2153 € |
| 2023 | 2026 € | | 2022 | 1907 € | | 2021 | 1795 € | | 2020 | 1689 € | | 2019 | 1590 € | | 2018 | 1496 € | | 2017 | 1408 € | | 2016 | 1325 € | | 2015 | 1247 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Maglern
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2153 € / m² | = 86.120,00 € |
| 75 m² | X 2153 € / m² | = 161.475,00 € |
| 120 m² | X 2153 € / m² | = 258.360,00 € |
| 180 m² | X 2153 € / m² | = 387.540,00 € |
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Suchgebiet Maglern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Maglern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maglern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.257 € | 191.833 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.416 € | 172.650 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.098 € | 211.016 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maglern zu einem Durchschnittspreis von 2153 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.257 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.833 € / m². Die in Maglern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 182.360 € erzielen.
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