2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Maitratten in der Region Kärnten 2851 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.85 % gestiegen ist. Maitratten liegt auf Platz 7734 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Maitratten beträgt 2851 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Maitratten
Stadt:
Maitratten
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9563,
Entwicklung der Immobilienpreise in Maitratten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2851 €
2025
2685 €
2024
2528 €
2023
2381 €
2022
2242 €
2021
2111 €
2020
1988 €
2019
1872 €
2018
1763 €
2017
1660 €
2016
1563 €
2015
1472 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Maitratten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Maitratten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maitratten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
172.486 €
254.025 €
Ø Schneller Verkauf
156.805 €
228.622 €
Ø hochpreisiger Verkauf
188.167 €
279.427 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Maitratten zu einem Durchschnittspreis von 2851 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.486 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.025 € / m². Die in Maitratten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.575 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.480 € erzielen.
Maitratten, Kärnten: Ein malerisches Dorf im Herzen von Österreich
Im Süden Österreichs, in der Region Kärnten, liegt das idyllische und charmante Dorf Maitratten. Dieser friedliche Ort ist ein wahres Juwel in der wunderschönen österreichischen Landschaft und bietet eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Natur, reicher Geschichte und traditioneller Kultur, die Besucher immer wieder anzieht.
Lage und Natur in Maitratten
Maitratten ist umgeben von den majestätischen Alpen, die im Sommer grün und im Winter schneebedeckt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und kristallklaren Seen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Die Geschichte von Maitratten
Die Geschichte von Maitratten ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Das Dorf hat seine ursprüngliche Architektur und seinen historischen Charme bewahrt, was es zu einem idealen Ort für Geschichtsinteressierte macht.
Kultur und Tradition in Maitratten
In Maitratten wird die traditionelle Kärntner Kultur hochgehalten. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zu Musik und Tanz. Das Dorf ist auch bekannt für seine kulinarischen Spezialitäten, die auf regionalen Produkten basieren.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsfan oder Kulturliebhaber sind, Maitratten in Kärnten, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und lebendigen Kultur ist es ein Ort, den man gesehen haben muss.
