2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mallenitzen in der Region Kärnten 3168 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.88 % gestiegen ist. Mallenitzen liegt auf Platz 6095 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mallenitzen beträgt 3168 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mallenitzen
Stadt:
Mallenitzen
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9581,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mallenitzen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3168 €
2025
2951 €
2024
2748 €
2023
2559 €
2022
2383 €
2021
2220 €
2020
2068 €
2019
1926 €
2018
1794 €
2017
1671 €
2016
1557 €
2015
1450 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mallenitzen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mallenitzen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mallenitzen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
191.665 €
282.269 €
Ø Schneller Verkauf
174.240 €
254.042 €
Ø hochpreisiger Verkauf
209.089 €
310.496 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mallenitzen zu einem Durchschnittspreis von 3168 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.665 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.269 € / m². Die in Mallenitzen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.543 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.330 € erzielen.
Mallenitzen: Ein Schatz der Alpen in Kärnten, Österreich
Mallenitzen ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See, im Bezirk Villach-Land in Kärnten, Österreich. Umgeben von majestätischen Alpen und kristallklaren Seen, bietet Mallenitzen eine malerische Kulisse für ein idyllisches Leben oder einen erholsamen Urlaub.
Lage und Klima
Mallenitzen liegt im südlichen Teil von Kärnten, in der Nähe der italienischen und slowenischen Grenze. Die atemberaubende Landschaft ist geprägt von hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und beeindruckenden Bergketten. Das Klima in Mallenitzen ist gemäßigt mit milden Sommern und kühlen, schneereichen Wintern, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Lebensqualität in Mallenitzen
Die Lebensqualität in Mallenitzen ist außergewöhnlich hoch. Die Bewohner schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Skifahren. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und regionalen Spezialitäten.
Sehenswürdigkeiten in und um Mallenitzen
Die Umgebung von Mallenitzen ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und natürlicher Schönheit. Eine der Hauptattraktionen ist der Faaker See, der für sein türkisfarbenes Wasser und seine malerischen Inseln bekannt ist. Weitere Highlights sind die Burgarena Finkenstein und der Tierpark Rosegg.
Immobilien in Mallenitzen
Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einer Ferienimmobilie suchen, Mallenitzen bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen. Von traditionellen österreichischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Apartments, es gibt für jeden Geschmack und jedes Budget etwas.
Fazit
Mallenitzen ist ein Ort, der das Herz jedes Natur- und Kulturliebhabers höherschlagen lässt. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Mallenitzen ein wahrer Schatz in Kärnten, Österreich.
Zögern Sie nicht, diesen besonderen Ort zu besuchen und entdecken Sie selbst, was Mallenitzen so einzigartig macht!
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