Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Manessen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise5056.26 € / m²
Quadratmeterpreis Haus5486.58 € / m²
Grundstückspreise753.06 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Manessen in der Region Kärnten 5379 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.59 % gestiegen ist. Manessen liegt auf Platz 1132 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Manessen beträgt 5379 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Manessen

Allgemeine Informationen über Manessen

Stadt:Manessen
Region:Kärnten
Postleitzahl:9552,


Entwicklung der Immobilienpreise in Manessen

Jahr Preis pro Quadratmeter
20265379 €
20255079 €
20244796 €
20234528 €
20224275 €
20214037 €
20203812 €
20193599 €
20183398 €
20173209 €
20163030 €
20152861 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Manessen

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 5379 € / m²= 215.160,00 €
75 m²X 5379 € / m²= 403.425,00 €
120 m²X 5379 € / m²= 645.480,00 €
180 m²X 5379 € / m²= 968.220,00 €



Nahegelegene Städte rund um Manessen

Ort Quadratmeterpreis
Eggen5379 €
St. Urban5379 €
Grai5379 €
Retschitz-Simonhöhe5379 €
Tschöran5379 €
Deutschberg5379 €
Stiegl5379 €
Winkl Ossiachberg5379 €


Suchgebiet Manessen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Manessen berechnet wurde.

Immobilienpreise Manessen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Manessen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis325.430 €479.269 €
Ø Schneller Verkauf295.845 €431.343 €
Ø hochpreisiger Verkauf355.014 €527.196 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Manessen zu einem Durchschnittspreis von 5379 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.430 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.269 € / m². Die in Manessen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.765 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.602 € erzielen.

Willkommen in Manessen, Kärnten, Österreich

Entdecken Sie die atemberaubende Schönheit von Manessen, Kärnten, Österreich. Eingebettet in die beeindruckende österreichische Landschaft, bietet dieses malerische Dorf eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.

Lage und Natur von Manessen

Manessen liegt in der Region Kärnten, im Süden Österreichs. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Bergketten, kristallklaren Seen und weiten grünen Wiesen. Manessen selbst ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, eingebettet zwischen den majestätischen Alpen und der lieblichen Landschaft Kärntens.

Historische Bedeutung

Die Geschichte von Manessen ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Mit einer reichen Vergangenheit, die bis in das Mittelalter zurückreicht, bietet Manessen eine faszinierende historische Erkundung. Von den gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten bis hin zu den traditionellen österreichischen Häusern, die das Dorf schmücken, gibt es in Manessen viel zu entdecken.

Aktivitäten in Manessen

In Manessen, Kärnten, gibt es für jeden etwas zu erleben. Die atemberaubende Natur lädt zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren ein. Die umliegenden Seen bieten im Sommer ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.

Gastronomie

Kein Besuch in Manessen wäre vollständig ohne die köstliche österreichische Küche zu probieren. Die Region Kärnten ist bekannt für ihre traditionellen Gerichte und in Manessen finden Sie zahlreiche Restaurants und Gasthäuser, die eine Vielzahl von lokalen Spezialitäten anbieten.

Fazit

Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Manessen, Kärnten, Österreich, ist ein idealer Ort für Sie. Entdecken Sie die atemberaubende Landschaft, tauchen Sie in die reiche Geschichte ein und genießen Sie die herzliche Gastfreundschaft, die dieses wunderschöne österreichische Dorf zu bieten hat.

Kontakt

Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Manessen und erleben Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in Kärnten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

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