Quadratmeterpreise Maria Rain Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3098.24 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3361.92 € / m²
Grundstückspreise
461.44 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Maria Rain in der Region Kärnten 3296 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.05 % gestiegen ist. Maria Rain liegt auf Platz 5621 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Maria Rain beträgt 3296 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Maria Rain
Stadt:
Maria Rain
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9161,
Entwicklung der Immobilienpreise in Maria Rain
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3296 €
2025
3097 €
2024
2910 €
2023
2734 €
2022
2569 €
2021
2414 €
2020
2268 €
2019
2131 €
2018
2003 €
2017
1882 €
2016
1769 €
2015
1662 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Maria Rain
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Maria Rain berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maria Rain
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
199.409 €
293.674 €
Ø Schneller Verkauf
181.281 €
264.307 €
Ø hochpreisiger Verkauf
217.537 €
323.041 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Maria Rain zu einem Durchschnittspreis von 3296 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.409 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.674 € / m². Die in Maria Rain aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.413 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.172 € erzielen.
Erleben Sie Maria Rain in Kärnten, Österreich
Verborgen in der schönen Landschaft von Kärnten liegt das malerische Dorf Maria Rain. Dieser charmante Ort in Österreich bietet eine Mischung aus malerischen Landschaften, historischen Sehenswürdigkeiten und einer warmen, einladenden Gemeinschaft.
Die Landschaft von Maria Rain
In Maria Rain ist die Natur nie weit entfernt. Das Dorf liegt eingebettet zwischen den grünen Hügeln und den klaren Flüssen von Kärnten, wodurch es zum perfekten Ort für alle Arten von Outdoor-Aktivitäten wird. Ob Sie wandern, Rad fahren oder einfach nur die Landschaft genießen möchten, Maria Rain bietet Ihnen die perfekte Kulisse.
Die Geschichte von Maria Rain
Maria Rain ist reich an Geschichte und Kultur. Die Gemeinde ist stolz auf ihre traditionellen Werte und ihr kulturelles Erbe. Eines der bekanntesten historischen Gebäude ist die Pfarrkirche Maria Rain, eine beeindruckende gotische Kirche, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde. Mit ihrer atemberaubenden Architektur und den wunderschön erhaltenen Fresken ist sie ein Muss für jeden Besucher.
Die Gemeinschaft in Maria Rain
Die Bewohner von Maria Rain sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Sie sind stolz darauf, ihre Heimat mit Besuchern zu teilen und sind immer bereit, die Geheimnisse und Schätze ihres geliebten Dorfes zu enthüllen. Ob Sie hier Urlaub machen oder sich entscheiden, dauerhaft hierher zu ziehen, Sie werden sich in Maria Rain schnell wie zu Hause fühlen.
Fazit
Ob Sie die Natur von Kärnten, die Geschichte von Österreich oder einfach nur die Gastfreundschaft einer kleinen Gemeinde erleben möchten, Maria Rain hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie selbst, warum Maria Rain ein echtes Juwel in der Landschaft Österreichs ist.
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