Quadratmeterpreise Michaelerberg Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2995.78 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3250.74 € / m² |
| Grundstückspreise | 446.18 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Michaelerberg in der Region Kärnten 3187 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.05 % gestiegen ist. Michaelerberg liegt auf Platz 6113 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Michaelerberg beträgt 3187 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Michaelerberg
| Stadt: | Michaelerberg |
| Region: | Kärnten |
| Postleitzahl: | 9102, 9103, 9371, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Michaelerberg
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3187 € |
| 2023 | 3058 € | | 2022 | 2935 € | | 2021 | 2817 € | | 2020 | 2703 € | | 2019 | 2594 € | | 2018 | 2489 € | | 2017 | 2389 € | | 2016 | 2293 € | | 2015 | 2201 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Michaelerberg
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3187 € / m² | = 127.480,00 € |
| 75 m² | X 3187 € / m² | = 239.025,00 € |
| 120 m² | X 3187 € / m² | = 382.440,00 € |
| 180 m² | X 3187 € / m² | = 573.660,00 € |
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Suchgebiet Michaelerberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Michaelerberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Michaelerberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.814 € | 283.962 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.285 € | 255.566 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.343 € | 312.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Michaelerberg zu einem Durchschnittspreis von 3187 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.962 € / m². Die in Michaelerberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.860 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.939 € erzielen.
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