2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mödritsch in der Region Kärnten 1129 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.14 % gestiegen ist. Mödritsch liegt auf Platz 13786 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mödritsch beträgt 1129 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mödritsch
Stadt:
Mödritsch
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9345,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mödritsch
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1129 €
2025
1071 €
2024
1016 €
2023
964 €
2022
915 €
2021
868 €
2020
824 €
2019
782 €
2018
742 €
2017
704 €
2016
668 €
2015
634 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mödritsch
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mödritsch berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mödritsch
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
68.305 €
100.594 €
Ø Schneller Verkauf
62.096 €
90.535 €
Ø hochpreisiger Verkauf
74.514 €
110.654 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mödritsch zu einem Durchschnittspreis von 1129 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 68.305 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 100.594 € / m². Die in Mödritsch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 78.240 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 95.627 € erzielen.
Mödritsch: Ein verborgenes Juwel in Kärnten, Österreich
Gelegen im Herzen von Kärnten, Mödritsch ist ein idyllischer Ort, der eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und traditioneller österreichischer Kultur bietet. Dieser ruhige Ort, umgeben von atemberaubenden Landschaften und reicher Geschichte, ist ein ideales Ziel für alle, die das authentische Österreich erleben möchten.
Lage und Klima
Mödritsch liegt im Bezirk Wolfsberg, im südlichen Teil Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder, bietet der Ort eine friedliche Atmosphäre und ist ein perfekter Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima in Mödritsch ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, ideal für verschiedene Jahreszeitenaktivitäten.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Obwohl Mödritsch klein ist, hat es viel zu bieten. Die umliegenden Berge und Wälder sind perfekt zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren. Die nahegelegene Drau bietet Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren. Besucher können auch die traditionelle Architektur des Dorfes bewundern und die lokale Küche in gemütlichen Gasthäusern genießen.
Geschichte und Kultur
Mödritsch ist reich an Geschichte und Kultur. Die Kirche St. Nikolai ist ein prominentes historisches Wahrzeichen, bekannt für seine beeindruckende Architektur. Der Ort bewahrt seine Traditionen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und Besuchern einen Einblick in das ländliche Leben in Österreich geben.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Kulturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Mödritsch in Kärnten, Österreich, ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und herzlichen Gastfreundschaft, wird Mödritsch sicherlich jeden Besucher begeistern.
Planen Sie noch heute Ihre Reise und erleben Sie das unvergessliche Mödritsch!
