2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mörtschach in der Region Kärnten 2420 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.1 % gestiegen ist. Mörtschach liegt auf Platz 9438 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mörtschach beträgt 2420 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mörtschach
Stadt:
Mörtschach
Region:
Kärnten
Postleitzahl:
9842,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mörtschach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2420 €
2025
2249 €
2024
2090 €
2023
1942 €
2022
1805 €
2021
1677 €
2020
1558 €
2019
1448 €
2018
1346 €
2017
1251 €
2016
1163 €
2015
1081 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mörtschach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mörtschach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mörtschach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
146.410 €
215.623 €
Ø Schneller Verkauf
133.100 €
194.060 €
Ø hochpreisiger Verkauf
159.720 €
237.185 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mörtschach zu einem Durchschnittspreis von 2420 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.410 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.623 € / m². Die in Mörtschach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.975 € erzielen.
Mörtschach: Ein Idyllischer Ort in Kärnten, Österreich
Willkommen in Mörtschach, einem malerischen Dorf, das im Bundesland Kärnten, in der atemberaubenden Alpenrepublik Österreich, versteckt liegt. Versteckt zwischen den majestätischen Gipfeln der Hohen Tauern und den sanften Hügeln des Drautals, ist Mörtschach ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer.
Lage und Klima
Gelegen im Bezirk Spittal an der Drau, ist Mörtschach das Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, dem größten Nationalpark Mitteleuropas. Das Klima in Mörtschach ist gemäßigt und warm, mit bedeutenden Niederschlägen das ganze Jahr über, selbst in den trockensten Monaten.
Attraktionen und Aktivitäten
In Mörtschach gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen, die Besucher genießen können. Das Schigebiet Heiligenblut ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Im Sommer können Besucher die Alpen-Adria-Trail und Glocknertour Wanderwege erkunden, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft bieten.
Wandern und Bergsteigen
Für Wanderer und Bergsteiger bietet Mörtschach unzählige Möglichkeiten. Von gemütlichen Spaziergängen entlang des Mörtschacher Baches bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren auf die umliegenden Gipfel - in Mörtschach kommt jeder auf seine Kosten.
Unterkünfte und Gastronomie
Mörtschach bietet eine Vielzahl an Unterkünften, von gemütlichen Pensionen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die lokale Gastronomie ist geprägt von der Kärntner Küche, die für ihre herzhaften Gerichte und süßen Leckereien bekannt ist.
Lebensqualität und Gastfreundschaft
Eine Reise nach Mörtschach ist nicht nur eine Reise zu atemberaubenden Landschaften, sondern auch zu den Menschen und ihrer einzigartigen Kultur. Die Bewohner von Mörtschach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zu ihrer Heimat.
Fazit
Ob Sie ein erfahrener Alpinist auf der Suche nach Ihrem nächsten Abenteuer, ein Naturliebhaber, der die Ruhe der Berge sucht, oder einfach nur jemand, der die österreichische Kultur und Gastfreundschaft erleben möchte, Mörtschach ist der perfekte Ort für Ihren nächsten Urlaub.
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